Betreutes Wohnen: Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

€185,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~54 m² Total surface
  • ~49 m² Living area

Description

Die stilvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage des betreuten Wohnens und vereint komfortables, barrierefreies Wohnen mit einem angenehmen und sicheren Umfeld. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre und verleihen den Räumen eine besondere Wohnqualität. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen angenehmen Ort zum Entspannen. Der hochwertige Parkettboden unterstreicht den wertigen Gesamteindruck und verleiht der Wohnung eine warme und elegante Ausstrahlung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhiges Schlafzimmer, eine gut geschnittene Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Aufzug im Haus sowie die barrierefreie Ausführung ermöglichen einen komfortablen und stufenlosen Zugang zur Wohnung. Erweitert wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie einen eigenen Stellplatz bzw. Parkplatz. Die Wohnanlage im Bereich des betreuten Wohnens bietet ein ruhiges, gepflegtes und sicheres Umfeld und eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und ein angenehmes Wohnambiente legen.
Features
BalconyBasementElevatorWheelchair accessible
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Engel & Völkers Ortenau

Your advisor: Renata Jutzie

Property ID: W-049BUJ

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~54 m²

  • Living area

    ~49 m²

  • Usable surface

    ~5 m²

  • Flooring

    Parquet

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    2001

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    105 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Offenburg, Baden-Württemberg

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Offenburg, die besonders durch ihre hervorragende Infrastruktur überzeugt. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables und sicheres Wohnen im Alltag, insbesondere im Bereich des betreuten Wohnens. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kurze Wege ermöglichen ein hohes Maß an Selbstständigkeit und sorgen für spürbare Erleichterung im Alltag. Darüber hinaus bereichert ein nahegelegenes Kulturforum das Wohnumfeld und bietet abwechslungsreiche Veranstaltungen sowie Möglichkeiten zur gesellschaftlichen Teilhabe. Auch Grünflächen und Spazierwege laden zu erholsamen Momenten im Freien ein und fördern das Wohlbefinden. Insgesamt vereint dieser Standort eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre mit einer optimalen Versorgung und einem ansprechenden Freizeit- und Kulturangebot. Eine Ideale Voraussetzungen für ein komfortables und lebenswertes Zuhause.

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