Frisch saniertes Einfamilienhaus in zentraler Stadtlage

Dieses im Jahr 1990 erbaute und zwischen 2020 und 2022 umfassend modernisierte Einfamilienhaus befindet sich auf einem 318 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Rockenhausen. Die Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 234 m² war ursprünglich gewerblich genutzt, und ist vom jetzigen Eigentümer umgewidmet und hochwertig in Wohnraum umgebaut worden. Im Zuge der Sanierung wurden wesentliche Erneuerungen vorgenommen: Die gesamte Heizungsanlage (Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung aus 2020), die Wasser- und Abwasserleitungen sowie große Teile der Elektrik wurden erneuert. Ebenso wurden neue Böden verlegt, eine neue hochwertige Einbauküche im Erdgeschoss integriert, moderne Bäder inklusive einer Jacuzzi-Badewanne eingebaut und ein neuer Panorama-Kamin installiert. Der Wohnraum-/ Essraum mit offener Küche im Erdgeschoss besticht durch seine beeindruckende Größe von rund 86m². Eine Treppe führt in dem Raum nach oben auf eine Galerie. Ein geräumiges Schlafzimmer, eine Terrasse und ein modernes Badezimmer komplettieren diese Ebene. Im Untergeschoss befinden sich drei Zimmer, die individuell genutzt werden können, ein geräumiges Bad mit Wanne und die großzügige Terrasse mit dem Garten. In einem der Räume sind bereits alle Anschlüsse für eine Küche vorbereitet, sodass hier bei Bedarf eine separate Einliegerwohnung realisiert werden könnte – perfekt zur Vermietung oder für Familienangehörige. In dieser Ebene gibt es außerdem den Hausanschluss- und den Heizraum, der als Abstellraum genutzt werden kann.