New

Schlei: Zum Einzug bereit - sehr gepflegte Doppelhaushälfte, Kamin, Terrasse, Garten und Carport

€340,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~112 m² Living area
  • ~250 m² Plot surface
  • Construction year 2000

Description

Diese lichtdurchflutete und sehr gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 bietet Ihnen ein behagliches Zuhause auf einem ca. 250 m² großen Grundstück in bevorzugter Lage von Fahrdorf.

Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein großzügiger Flur mit viel Raum zum Ankommen. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Herzstück des Hauses: das einladende Wohn- und Esszimmer. Der gemütliche Kamin sorgt an kalten Wintertagen für wohlige Wärme, während Sie in den Sommermonaten die angrenzende Sonnenterrasse genießen – ein perfekter Ort für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.

Die geräumige Einbauküche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Frühstückstisch. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie ein helles Vollbad mit Fußbodenerwärmung. Ein weiteres Highlight ist der ausgebaute Raum im Dachgeschoss in Wohnraumqualität, ergänzt durch einen Abstellraum in dem sich auch die Gastherme aus dem Jahr 2023 befindet. Für ein schnelles Internet ist ein Glasfaseranschluss vorhanden, so dass auch einem Homeoffice-Arbeitsplatz nichts im Wege steht.

Auch der Außenbereich überzeugt durch Detailliebe: Ein zusätzlicher Schuppen bietet Platz für Gartengeräte, während der zugehörige Carport Ihren Pkw und Fahrräder geschützt unterbringt. Zur Immobilie gehört zudem ein Miteigentumsanteil an der gepflegten Gemeinschaftsfläche im Zufahrtsbereich.

Features
GardenTerraceFireplace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Schleswig/nördliche Schlei

Your advisor: Kathrin Hansen

Property ID: W-04BF14

Property details
  • Object type

    Semi-detached house

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    3

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~112 m²

  • Plot surface

    ~250 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2,000

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    80.6 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Fahrdorf, Schleswig-Holstein

Fahrdorf ist eine sehr beliebte Gemeinde am südlichen Ufer der Schlei in landschaftlich reizvoller Lage. Auf dieser Schleiseite strahlt Ihnen die Schokoladenseite von Schleswig entgegen, der Dom, das Fischerdorf am Holm, sowie der Yachthafen und das exklusive Panorama der „Freiheit“. Der Ort Fahrdorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Restaurants und einem großen Angebot an sportlichen Aktivitäten. Insbesondere zeichnet sich die Region durch zahlreiche Wassersportmöglichkeiten von Stand-Up Paddling, Wasserwandern und Segeln auf dem Ostseefjord Schlei aus. Daneben bietet der renommierte 18- Loch Golfplatz in Güby einen fantastischen Blick auf die Schleilandschaft. In Güby, ca. 5 Kilometer entfernt - befindet sich auch das international ausgerichtete Gymnasium und Internat Louisenlund. Nach Schleswig sind es über die Uferstraße nur ca. 6 Km, zum Ostseebad Eckernförde lediglich ca. 20 Km. Die Umgebung bietet darüber hinaus ein reichhaltiges Kulturangebot. Das Schloss Gottorf, die Museen, sowie das UNESCO Weltkulturerbe der Wikingersiedlung in Haithabu liegen in direkter Nachbarschaft. Überzeugend ist die zentrale Lage des Objektes in fußläufiger Entfernung zum Einkaufszentrum, zu den Ärzten und zur öffentlichen Badestelle.

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EuV Wohnen GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data EuV Wohnen GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Schleswig/nördliche Schlei

engel & völkers shop image

Provider:

EuV Wohnen GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern