Stilvolle Altbaufläche für Büro & Wohnen im Herzen von Harvestehude

Die angebotene Fläche befindet sich in einem stilvollen Altbau in der Parkallee 1 in Hamburg und eignet sich ideal als Kombination aus Wohnen und gewerblicher Nutzung.Das im späten 19. Jahrhundert errichtete Gebäude überzeugt durch seinen klassischen Charme und erstreckt sich über mehrere Geschosse. Die Einheit selbst bietet den Charakter einer großzügigen Altbauwohnung, die sich hervorragend für eine Kombination aus Arbeiten und Wohnen oder als repräsentative Gewerbefläche (z.?B. Büro, Praxis oder Atelier) eignet. Typisch sind großzügige Raumzuschnitte, gute Belichtung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die historische Bausubstanz schafft ein besonderes Ambiente und hebt die Fläche von klassischen Büroflächen deutlich ab. Die Fläche befindet sich im 2.Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab EUR 32,25. - Parkettboden - Personenaufzug - Öffenbare Fenster - Stuckverzierte Decke - Vollküche - vollwertiges Bad - Gäste WC - Balkon - Möbel können übernommen werden - Kamin - zwei Balkone - Waschraum - Genehmigung zur gewerblichen Nutzung ist vorhanden COURTAGE: 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. ENERGETISCHE ECKDATEN: Das Objekt steht unter Denkmalschutz. IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ BFVEV1627382