Wohlfühlfaktor | Energiebonus | Lebensqualität Heide-Ost

In begehrter Lage von Heide-Ost präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus, das 1977 erbaut und in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert wurde. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Wohnlage, sondern auch durch ihren ausgezeichneten Zustand und die großzügige Raumaufteilung. Eine ideale Kombination für Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit legen. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von rund 167 m² und einem ca. 850 m² großen Grundstück reichlich Platz für eine größere Familie. Schon beim Betreten wird man von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der direkt in den hellen Wohn- und Essbereich führt. Hier sorgt ein Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre. Das Wohnraumangebot im Erdgeschoss wird ergänzt durch eine Küche, einen Hauswirtschafts- und Technikraum sowie ein Gäste WC. Im Obergeschoss stehen vier vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Eines davon ermöglicht den Zugang zum Dachgeschoss, wo ein weiteres großzügiges Zimmer als Nutzfläche in Wohnraumqualität sowie ein Abstellraum das Platzangebot perfektioniert. Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie: Eine überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, gemütliche Sitzmöglichkeiten im gepflegten Garten bieten zusätzlichen Raum und eine praktische Gartenhütte schafft Platz für Geräte und Zubehör. Eine Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und wurde umfassend modernisiert: So wurden 2011 die Fenster erneuert, 2013 das Dach saniert. Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 2023 installierte Photovoltaikanlage mit Speicher und Wallbox (17,5 kWp), die für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt und das Haus fit für die Zukunft macht. Dieses Einfamilienhaus vereint eine familienfreundliche Umgebung mit einem modernen, energieeffizienten Wohnkonzept. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern – eine seltene Gelegenheit für alle, die in Heide ein langfristiges Zuhause suchen. Gerne stellen wir Ihnen diese in einer persönlichen Besichtigung vor.