Repräsentatives Büro in zentraler Lage

Rent/m² from

€25.50

~341 m² Total surface
~341 m² Office surface
341 Dividable from

Description

Das Objekt ist 1994 als Bank- und Bürogebäude errichtet worden. Das Büro- und Geschäftshaus besteht aus den Gebäudeteilen Glashaus und Steinhaus. Die beiden Gebäudeteile wurden in den letzten Jahren umfangreich saniert. Für die Allgemeinflächen wurde ein neues Designkonzept entworfen, das dem Objekt einen neuen Glanz verleihen wird. Ein besonderes Highlight stellt die gemeinschaftliche Dachterrasse dar. Hier kann man seinen Blick über Berlin schweifen lassen. Gehobener Bürostandard Glasfaser mit 4 Fasern im Serverraum Flexible Grundrissgestaltung Massivholz-Stäbchenparkett Installierte Kühldecken Einbruchmeldeanlage Videogegensprechanlage Glasfaserverkabelung KAT 6-Verkabelung Bodentanks Gekühlter Serverraum Kühldecken Straßenseitig außenliegender Sonnenschutz Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Öffenbare Fenster Zutrittsystem per Transponder Dachgeschoss mit Gemeinschaftsterrasse Teeküche Lagerflächen im UG vorhanden 2 Aufzüge im Glashaus, 1 Aufzug im Steinhaus Fahrradstellplätze Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage (250,00 EUR/Stellplatz) 130564/27452/1.OG/88622

Engel & Völkers Commercial Berlin

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Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-130564/27452/1.OG/88622

Location: Charlottenburg, Berlin

Das Objekt befindet sich in der Berliner City West, in Toplage unweit des Kurfürstendamms, der bekannten Flanier- und Einkaufsstraße, mit zahlreichen Läden, Büros und anspruchsvollem Wohnen. Eine abwechslungsreiche Gastronomie sowie kulturelle Einrichtungen runden das Bild des Viertels ab. Das Hotel Kempinski sowie die jüdische Gemeinde befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Büroobjekt ist auf der nördlichen Seite des Kurfürstendamms im Bereich zwischen Kantstraße und Kurfürstendamm gelegen. Die Infrastruktur und die Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr ist optimal. Unweit vom Objekt befindet sich die U-Bahnstation "Uhlandstraße" sowie eine Bushaltestelle über die mehrere Buslinien verkehren. Die Stationen "Uhlandstraße" und "Zoologischer Garten" sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.