Ferienimmobilie/Laden/Wohnungen - viele Ideen im hist. "Schmuckstück" in der Altstadt

Diese historische Rarität wird Sie als Liebhaber besonderer Immobilien begeistern & überzeugen, denn diese 300 Jahre alte, denkmalgeschützte Immobilie lässt sich zeigen! Hier trifft Historie auf Neuzeit, da die Immobilie vor ca. 10 Jahren aufwendig saniert wurde! Im EG befindet sich ein Ladenlokal, mit einem kleinen Vorraum für zum Beispiel Teeküche & der Flur. Das Ladenlokal ist aktuell frei. Das EG ist durch zwei Eingänge (Laden/Wohnungen) separat begehbar. Die Wohneinheiten in den beiden OGs & Mieteinnahmen vom EG. Somit steht einer bestmöglichen Finanzierung nichts im Weg. Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten, ob für Eigennutzer, Kapitalanleger oder in Kombination! Durch die mögliche Umnutzung teilen sich die Räumlichkeiten wie folgt auf: Die Treppe im EG führt Sie in das 1. OG, wo eine großzügig geschnittene Küche mit Essbereich, ein Badezimmer & ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer auf Sie warten. Im ,,Wohnzimmer“ besteht die Möglichkeit einer Raumtrennung, um die Räumlichkeiten je nach Bedarf aufzuteilen. Außerdem wird die Historizität des Objektes durch die einzigartigen Deckengemälde betont. Das 2. OG bietet Ihnen ebenfalls ein Badezimmer, sowie ein Büro & drei weitere Schlafzimmer oder ganz nach Gusto. Derzeit ist in den Badezimmern keine Dusche verbaut, jedoch besteht in jedem Badezimmer die Möglichkeit, diese ohne großen Aufwand nachzurüsten. Wenn Sie auf der Suche nach gemütlichen Räumlichkeiten, bemerkenswertem Charakter & Top-Lage sind, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um bald dieses einzigartige Schmuckstück ihr Eigen nennen zu können. Es handelt sich um einen Festpreis!