Engel & Völkers
Exterior of a white apartment building with balconies, green trees, and purple flowers under a blue sky.

3-Raum-Wohnung mit Meerblick und Balkon

€384,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~57 m² Living area

Description

Sie suchen eine Ferienwohnung direkt am feinsandigen Ostseestrand? Dann haben wir hier vielleicht das Richtige für Sie! Diese schöne Ferienwohnung ist ein Kleinod für Inselverliebte. Direkt an der Bansiner Strandpromenade befindet sich die Ferienanlage „Seehof“. Im 3. Obergeschoss des im Jahre 1998 erbauten Hauses 2 liegt diese ca. 57,59 m² große Wohnung. Vom Eingangsflur geht es direkt in den kombinierten Wohn- und Kochbereich mit Zugang zum, zur Ostsee ausgerichteten, Balkon. Von hier und dem angrenzenden Hauptschlafzimmer genießen Sie den direkten Meerblick hindurch des Alten sowie des Kleinen Seehofs. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und verfügt zudem über einen Geschirrspüler. Ein großzügiges zweites Schlafzimmer und ein Duschbad komplettieren diese Immobilie in bester Lage. Ein Aufzug bietet weiteren Komfort. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz im Doppelparksystem, welcher ebenso wie das Inventar im Kaufpreis inbegriffen ist. Um Ihnen oder Ihren Gästen auch bei schlechtem Wetter Erholung im eigenen Haus bieten zu können, verfügt die Gemeinschaft über eine großzügige Sauna. Des Weiteren steht ein gemeinsamer Waschmaschinen- und Trocknerraum zur Verfügung. Der Zugang zur Promenade und den Strand führt direkt durch die Anlage. Aktuell nur eigengenutzt, eignet sich diese Immobilie auf Grund ihrer sehr guten strandnahen Lage sowohl zur Eigennutzung, als auch für die gewerbliche Ferienvermietung. Lassen Sie sich diese interessante Immobilie nicht entgehen und genießen Sie bei einem Glas Wein und Sonnenschein den Blick auf die Ostsee in Ihren eigenen Vier-Wänden!
Features
BalconyBuilt-in kitchenGarageSea/Lake viewSaunaFurnished
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Engel & Völkers Usedom

Your advisor: Gordon Wicht

Property ID: W-030TYH

Property details
  • Object type

    Attic Apartment

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    4

  • Garages

    1

  • Living area

    ~57 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1998

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    141 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Bansin, Heringsdorf

Die Insel Usedom ist mit 1.900 Sonnenstunden im Jahr die sonnenreichste Insel Deutschlands. Sie liegt im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns Vorpommerns und ist aus Berlin in ca. 2,5 Stunden über die Autobahn A20 bequem mit dem Auto zu erreichen. Insgesamt 40 km feiner Sandstrand laden zur Erholung ein. Das Hinterland der Insel, mit seinen einzigartigen Seen und Landschaftsschutzgebieten, bietet ungetrübte Natur im Einklang mit traditionellem Handwerk und Landwirtschaft. Das milde Seeklima ist heilsam und erfrischend. Bansin ist der kleinste und ruhigste Ortsteil von Seebad Heringsdorf. An der schönen Strandpromenade reihen sich Villen in einmaliger, klassischer Bäderarchitektur wie Perlen an einer Kette. Der feinsandige weiße Strand lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Diese Ferienwohnung befindet direkt zwischen der Strandpromenade und dem Ufer des Schloonsees in der Mitte des Ostseebades. Hier haben Sie einen fantastischen Blick auf die Ostsee und den Strand direkt vor der Haustür. Ebenso können Sie die neu gestaltete Uferpromenade des Sees genießen. Restaurants, Geschäfte sowie der Bansiner Seesteg und das Ortszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die positive Entwicklung der Insel spiegelt sich in den Besucherzahlen und in den Immobilienpreisen wieder. Ein kleiner Tipp für eine entspannte Anreise: Nutzen Sie die bestehenden direkten Flugverbindungen von mehreren deutschen Großstädten sowie aus Luxemburg.

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