SPREEBOGEN: Großzügige Büros im Regierungsviertel am Spreeufer

Rent/m² from

€22
  • ~9,295 m² Total surface
  • ~9,295 m² Office surface
  • 560 Dividable from

Description

Der Berliner Spreebogen ist ein beeindruckendes Gebäudeensemble mit zwei markanten Türmen - ein Symbol des boomenden Berlin nach der Wende. Zwei harmonisch ineinander gehende, charakteristische Turmbauten nach dem Prinzip der Formensprache "Kern und Hülle" dominieren das Areal - und bilden eine attraktive Symbiose mit der historischen Alten Meierei, luxuriöser Hotellerie und vielfältiger Wohnkultur direkt an der Spree. Aktuell stehen mehrere Büroflächen auf unterschiedlichen Etagen zur Verfügung. In der Tiefgarage sind PKW-Stellplätze in ausreichender Anzahl anmietbar. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich. Gehobener Bürostandard Effiziente Grundrissgestaltung Helle Räume Kat 6-Verkabelung für max. Arbeitsplatzbelegung Hochwertiger, rollstuhlfester Teppichboden Raumweise regelbare Deckenkühlgeräte Mechanische Be- und Entlüftung in innenliegenden Räumen Serverraum mit redundanter Kühlung Barrierefreier Zugang, alle Gänge stufenlos Integrierte moderne arbeitsplatzgerechte Tageslichtlampen Wärmeschutz-Isolierverglasung und innenliegender Sonnenschutz als Vertikallamellen Alle Türen in Glasausführung mit zusätzlichen Glasschwertern und elektronischem Schließsystem Bodentraglast 5,0 kN Mietfläche ist Bestandteil des Sicherheitskonzeptes (Videoüberwachung, 24/7Wachschutz) Tagungsräume auf dem Gelände Teeküche mit großzügigem Kollaborationsbereich Aufzüge Tiefgarage 52635
Features
Garage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-52635

Property details
  • Property type

    Office

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~9,295 m²

  • Office surface

    ~9,295 m²

  • Dividable from

    ~560 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1992

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Moabit, Berlin

Der Gebäudekomplex ist direkt an der Spree gelegen und damit einzigartig in Berlin. Der Standort befindet sich in zentraler Lage zwischen Charlottenburg und dem Regierungsviertel. Zu den Geschäftszentren am Kurfürstendamm, dem Potsdamer Platz und in Mitte gelangt man in ca. 10 Minuten mit dem Pkw. Das Areal sowie das unmittelbare Umfeld zeichnet sich durch eine vielseitige Lebenskultur, eine gute Nahversorgung und eine Vielzahl von Restaurants aus.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Commercial Berlin

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

wavy pattern