Fully leased residential and commercial building in Steglitz

Die Kniephofstraße ist eine ruhige, begrünte Wohnstraße im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Der Stadtteil Steglitz zählt zu den begehrtesten innerstädtischen Lagen Berlins und dient weitestgehend dem bürgerlichen Wohnen. Prägend für das Wohnumfeld ist ein hoher Bestand an Altbauten, unter denen sich viele repräsentative Bürgerhäuser befinden sowie 1960er und 70er Jahre Wiederaufbauten. Die nahegelegene Schloßstraße - nach dem Kurfürstendamm die zweitgrößte Einkaufsstraße Berlins - bietet ein reichhaltiges Angebot an Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten sowie gastronomischen Einrichtungen. Durch umfangreiche Um- und Neubaumaßnahmen wurde sie revitalisiert, um dem Ruf als wichtigste Einkaufsmeile im Berliner Südwesten wieder gerecht zu werden. Der nahegelegene "Botanische Garten" und der "Stadtpark Steglitz" bieten optimale Naherholungsmöglichkeiten. Nur eine Querstraße vom Objekt entfernt liegt der charmante Lauenburger Platz mit dessen Teich und den Spiel- und Sportplätzen. Ebenso nah befindet sich der Friedrichsruher Platz, mit der altertümlich anmutenden Kirche der Somang Gemeinde. Zahlreiche Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der nahen Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Pkw über die nahegelegene A 103 als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. So befinden sich der S- und U-Bahnhof "Rathaus Steglitz" und diverse Buslinien in fußläufiger Entfernung. Prime residential location in Steglitz Well-maintained Popular apartment sizes Passenger elevator Converted attic with rooftop terrace Oil-fired central heating Energy efficiency class E 14 underground parking spaces Fully leased Average residential rent: EUR10.67/m² Average commercial rent: EUR13.25/m² 134170