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Helle 2-Zi-Wohnung mit Westbalkon & TG-Stellplatz in beliebter Wohnanlage!

€320,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~61 m² Living area

Description

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses innerhalb einer beliebten Wohnanlage in ruhiger, rückwärtiger Bebauung der Frohmestraße und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 61 m² Wohnfläche. Alle Räume sind bequem über den zentralen Flur erreichbar, der zudem über einen praktischen Einbauschrank verfügt und zusätzlichen Stauraum bietet. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Westbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und funktional gestaltet. Das Vollbad rundet das Raumangebot ab. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur ist Laminat verlegt, während Küche und Bad mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem äußerst gepflegten Zustand. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Abstellraum im Keller sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller und eine Waschküche. Ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort. Eine Innenbesichtigung dieser ansprechenden Immobilie wird ausdrücklich empfohlen.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg MMC

Your advisor: Alexander Vierth

Property ID: W-02WRYR

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Average

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    3

  • Garages

    1

  • Living area

    ~61 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1993

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    128.7 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Schnelsen, Hamburg

Die Wohnung befindet sich zentral gelegen im Hamburger Stadtteil Schnelsen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken, Friseure etc. befinden sich fußläufig erreichbar direkt in der Frohmestraße – dem Stadtkern von Schnelsen – und in der Oldesloer Straße. Schulen jeder Art, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Grünflächen wie zum Beispiel das Niendorfer Gehege sind ebenfalls in Kürze zu erreichen. Der Flughafen sowie die Autobahnauffahrt A7 und A23 befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Die Hamburger Innenstadt ist ebenfalls mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie 5, AKN) in ca. 30 Minuten zu erreichen.

Floor plan

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