Ländliches Wohnen im stilvollen Doppelhaus

Dieses historische Gebäude, ursprünglich als Schule um 1900 aus massiven roten Backsteinen errichtet, präsentiert sich heute als solides Doppelhaus. Die hier angebotene Doppelhaushälfte, teilweise unterkellert, wurde im Jahr 2003 durch einen großzügigen Anbau erweitert. Das mediterrane Zeltdach, das im Innenbereich mit Holz verkleidet wurde, verleiht dem Wohnraum ein besonders gemütliches Ambiente. Die großzügige Wohnfläche von ca. 230 m² erstreckt sich über sieben Zimmer und drei Bäder, verteilt auf zwei Etagen, einschließlich des Anbaus. Ein Duschbad befindet sich im Anbau, ein Wannenbad im Dachgeschoss und eine Gästetoilette im Eingangsbereich des Erdgeschosses. Der ehemalige Klassenraum wurde zu einer beeindruckenden Wohnküche umgestaltet, die mit etwa 50 m² Fläche und einer überdurchschnittlichen Raumhöhe von ca. 3,50 m ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Ein Kaminofen sorgt für Gemütlichkeit, während zwei Terrassen das Entspannen zu jeder Jahreszeit ermöglichen. Der Zugang zum Anwesen ist über zwei separate Eingänge gewährleistet. Verschiedene Sanierungen wurden im Laufe der Zeit durchgeführt, darunter im Jahr 2016 die Installation einer modernen Gasheizungsanlage und Rigolen zum Auffangen von Regenwasser. Die überwiegende Anzahl der Fenster besteht aus doppelverglasten Kunststofffenstern, die durch authentische Fensterläden die charmante Fassade ergänzen. Das Objekt ist von einem idyllisch gestalteten Garten mit alten Obstbäumen umgeben, der eine Fläche von ca. 600 m² einnimmt und das angenehme Gefühl des Landlebens vermittelt. Vor dem Grundstück besteht die Möglichkeit, bis zu drei Fahrzeuge zu parken. Die Immobilie ist seit mehreren Jahren vermietet und erzielt derzeit eine Jahresnettokaltmiete von 13.200 €. Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, diese Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben.