Gemütliche Altbauwohnung in Westausrichtung im Ludwigkirch-Kiez

€395,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~78 m² Total surface
  • ~78 m² Living area

Description

• Erdgeschoss Vorderhaus • Fenster in Westausrichtung • Baujahr 1900 • 1,5 Zimmer • 78 m² • 3,25Deckenhöhe 3,25 m für • Gepflegter Fischgrätparkett • Badezimmer mit Badewanne – modernisierungsfähig • Klassische Doppelkastenfenster mit Rollläden • Fernwärmeheizung • Sehr gepflegtes Altbauhaus mit stilvollem Treppenhaus • Bezugsfrei ab sofort
Features
BasementBuilt-in kitchen
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Alissa Steinmüller

Property ID: W-02Z419

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Total surface

    ~78 m²

  • Living area

    ~78 m²

  • Flooring

    Tiles, Wooden floor

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1900

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    71 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, District heating, Long-distance heating

Location: Wilmersdorf, Berlin

Die Sächsische Straße befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins – mitten im charmanten Altbaukiez von Wilmersdorf, nur wenige Schritte vom beliebten Ludwigkirchplatz entfernt. Der grüne Platz mit Kirche, Spielplatz, Cafés und Restaurants bildet das Herzstück der Nachbarschaft und verleiht dem Viertel eine fast dörfliche Atmosphäre – mitten in der City West. Der berühmte Kurfürstendamm liegt in fußläufiger Entfernung und bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Unterhaltung. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahnlinien U7 und U1, S-Bahnhof Savignyplatz sowie diverse Buslinien) sorgt für schnelle Wege in alle Teile der Stadt. Auch mit dem Auto sind die Stadtautobahn und der Flughafen BER in kurzer Zeit erreichbar. Wilmersdorf steht für klassische Berliner Wohnkultur mit viel Geschichte – geprägt von herrschaftlichen Altbauten aus der Jahrhundertwende. Ein idealer Ort für alle, die stilvolles Wohnen in urbaner Bestlage suchen.

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