GUT GESCHNITTENE BÜROEINHEIT - NUR WENIGE METER ZUM HBF!

Rent/m² from

€13.50

~173 m² Total surface
~173 m² Office surface

Description

Das Medicenter bildet durch seine überwiegend medizinisch geprägte Nachbarschaft und die zentrale Lage eines der begehrtesten Adressen für Praxen und Mieter aus der Gesundheitsbranche in Mannheim. Mit dem Mannheimer Hauptbahnhof, der sich die Straße runter befindet, und den Bus- und Bahnhaltstellen vor der Tür ist die Liegenschaft optimal angebunden. Zu den Besonderheiten des Objekts zählen neben der hauseigenen Tiefgarage auch Barrierefreiheit, eine flexible Nutzung der Flächen sowie die Möglichkeit den Grundriss und die Oberflächen anzupassen. ▪ Gute Lage zwischen Hauptbahnhof und Wasserturm ▪ ÖPNV-Haltestelle nur wenige Meter entfernt / HBF in fußläufiger Nähe ▪ 4. OG ▪ Personenaufzug ▪ Teeküche ▪ Oberflächen können mieterspezifisch angepasst werden ▪ Verfügbar ab 01.08.2027 ▪ Mehrere Tiefgaragenstellplätze Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büromarkt in Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0. EV388810

Engel & Völkers Commercial Mannheim

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Your advisor: Büroflächenvermietung/-verkauf Team

Property ID: OI-DMA-EV388810

Location: Quadrate, Mannheim

Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 330.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, der siebtgrößte deutsche Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern. Besonders hervorzuheben ist die exklusive Lagequalität in den Mannheimer Quadraten. Das Büro- und Geschäftshaus liegt zentral am Kaiserring, nahe der Haupteinkaufsmeile „Planken“, dem Hauptbahnhof, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Kongresszentrum am Wasserturm. Ferner besteht eine sehr gute Anbindung zur Autobahn und zum Flughafen Neuostheim. Ein breitgefächertes Gastronomieangebot sowie ein großes Angebot an Hotel- und Servicedienstleistungen sind in unmittelbarer Umgebung zu finden.