Nice Golden Square, 2 rooms, the Mediterranean at the end of the street

490.000 €

Comissions de transacció, IVA inclòs, a càrrec del venedor

  • 2 Habitacions
  • 1 Dormitori
  • 1 Bany
  • ~47 m² Superfície total
  • ~47 m² Superfície habitable
  • ~6 m² Superfície terrassa

Descripció

In a quiet, sought-after street in Nice, just 10 meters from the famous Promenade des Anglais, discover this charming 47.23 m² 1-bedroom apartment with terrace. The apartment, in very good condition, offers a comfortable, bright living environment. It comprises a pleasant living room opening onto a terrace ideal for relaxing, a comfortable bedroom, a functional kitchen, and a well-appointed shower room. Reversible air conditioning ensures optimal comfort in every season. The address is exceptional: the sea at the end of the street, beaches and long walks along the Mediterranean within immediate reach, as well as the city center with its renowned restaurants and elegant shops. A cellar completes this property. A perfect pied-à-terre on the French Riviera, ideal for enjoying the Niçois lifestyle or for a high-quality long-term investment. EPC: C-165; GHG: B-7 Estimated annual energy costs for the dwelling: €807 - €1,091 Condominium of 140 lots, Average annual charges: €2,484, Proceedings in progress: no Transaction fees incl. VAT payable by the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Característiques
Aire condicionatBalcóSistema de seguretatTerrassaFaçana marítimaAscensor
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

El teu assessor: Alice Briet

ID de la Propietat: W-0462BN

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    2

  • Dormitoris

    1

  • Banys

    1

  • Pis

    2

  • Nombre de pisos

    5

  • Superfície total

    ~47 m²

  • Superfície habitable

    ~47 m²

  • Superfície terrassa

    ~6 m²

  • Zona útil

    ~47 m²

  • Paviments

    Marbre, Parquet

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1965

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Consum final d'energia

    89 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Bomba de calor

Ubicació: Promenade des Anglais, Niça

The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. Holiday homes and second residences on the French Riviera offer not only an incomparable lifestyle and quality of life but also, given the international economic climate, a safe investment and a smart retirement plan, especially in prime locations. Nice, the capital of the French Riviera and France’s 5th-largest city, shines brightly. It has the charm of Mediterranean cities, where the gentle way of life owes as much to the beauty of the city and its colorful façades as to its exceptional climate, with more than 300 days of sunshine a year. A city of art and culture, it is, after Paris, the city with the most museums. Flavors and traditions, the charm and authenticity of Old Nice and its flower market, the splendor of the Bay of Angels, its beaches and luxury hotels, the historic richness of its many monuments, parks, and bourgeois palaces—Nice, a city both elegant, dynamic, and welcoming, lives to the rhythm of its two thousand cultural, festive, and sporting events. Its international airport, spectacular for its unique approach along the coastline, serves more than 100 direct destinations.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC France S.A.S.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC France S.A.S., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC France S.A.S.

Política de privacitat del proveïdor

SIREN: 808801955

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern