Exclusiu
Modern covered terrace with a round wooden table, four chairs, and a gravel garden border overlooking distant hills. [AI-generated text]

Exclusive – 2-bedroom apartment in a recent development with 55 m² of outdoor space

450.000 €

Comissions de transacció, IVA inclòs, a càrrec del venedor

  • 3 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 1 Bany
  • ~64 m² Superfície total
  • ~64 m² Superfície habitable
  • ~27 m² Superfície terrassa
  • Any de construcció 2022

Descripció

Discover an exceptional living environment combining comfort, modernity and tranquillity!

Set within a recently built residence dating from 2022, still covered by its warranties, this beautiful 64 sq m apartment is in perfect condition and combines modernity, functionality and quality of life.

From the entrance, you will be charmed by its well-designed spaces and brightness. The apartment comprises a pleasant living room, two comfortable bedrooms, a bathroom and separate WC.

A real asset, the property benefits from a private 55 sq m outdoor area comprising a garden and terrace, ideal for relaxing, dining al fresco or entertaining family and friends.

The residence offers highly sought-after amenities, including a heated swimming pool, gym and caretaker, ensuring everyday comfort and peace of mind.

A private parking space completes the property.

Energy performance certificate: A-49 – GHG emissions: A-1

Estimated annual energy costs for the property: €300 to €470

Condominium comprising 139 lots (including 51 residential lots).

Average annual charges: €2,872

Proceedings pending: no

Transaction fees payable by the seller.

Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Característiques
Aire condicionatCuina integradaJardíVistes al mar i al llacSistema de seguretatPiscinaTerrassaAscensorArmari encastatVista verdaLavabo de convidatsGimnàsAccessible amb cadira de rodesAparcament cobert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

El teu assessor: Lucas Teinturier

ID de la Propietat: W-04AG3J

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    1

  • Aparcaments

    1

  • Superfície total

    ~64 m²

  • Superfície habitable

    ~64 m²

  • Superfície terrassa

    ~27 m²

  • Zona útil

    ~64 m²

  • zona de jardí

    ~27 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2022

  • Classe d'eficiència energètica

    A

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Consum final d'energia

    26 kWh/m²a

Ubicació: Nice Ouest, Niça

The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. Holiday homes and second residences on the French Riviera offer not only incomparable style and quality of life, but also, given the international economic climate, a secure investment and a smart retirement plan, particularly at premium addresses.

Nice, the capital of the French Riviera and France’s fifth-largest city, shines brightly. It has the charm of Mediterranean cities, where the gentle pace of life is due as much to the beauty of the city and its colorful façades as to its exceptional climate, with more than 300 days of sunshine per year. A city of art and culture, it is, after Paris, the city with the largest number of museums. Flavors and traditions, the charm and authenticity of Old Nice and its flower market, the splendor of the Bay of Angels, its beaches and luxurious hotels, and the historical richness of its many monuments, parks and aristocratic palaces: Nice, an elegant, lively and popular city, lives to the rhythm of its two thousand cultural, festive and sporting events. Its international airport, spectacular thanks to its unique approach along the coastline, serves more than 100 direct destinations.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Dono el meu consentiment perquè les meves dades siguin tractades per EV MMC France S.A.S. amb la finalitat que em contactin per correu electrònic o per telèfon (si he facilitat el meu número de telèfon) en un termini màxim de 10 dies. Aquesta informació és necessària per processar correctament la meva consulta. Dono el meu consentiment perquè les meves dades es puguin remetre al soci local responsable de la llicència del Grup Engel & Völkers per respondre a la meva consulta i obtenir serveis d'intermediació immobiliària. En aquest cas, el període màxim esmentat per a ser contactat pel soci responsable de la llicència serà de 15 dies.

Puc esbrinar en detall quines dades EV MMC France S.A.S. botigues, quins drets tinc en aquest context i com puc revocar el meu consentiment per al futur en qualsevol moment, a la política de privacitat. Finalment, se m'informa que qualsevol sol·licitud telefònica amb finalitats comercials, llevat que es produeixi en el context de l'execució d'un contracte en curs en el sentit de l'article L. 223-1, apartat 4 del Codi del Consumidor, requereix el meu consentiment exprés previ.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC France S.A.S.

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

SIREN: 808801955

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern