Bright open-plan living and dining room with herringbone wood floors, marble dining table, and navy blue armchairs. [AI-generated text] [Modificat per IA]IA

Bright, charming apartment with windows on both sides in the Libération district

475.000 €

Comissions de transacció, IVA inclòs, a càrrec del venedor

  • 2 Habitacions
  • 1 Dormitori
  • 1 Bany
  • ~75 m² Superfície total
  • ~75 m² Superfície habitable

Descripció

In the heart of the highly sought-after Libération district, enjoy a 100% walkable lifestyle in one of Nice’s liveliest areas. Whether as a welcoming primary residence or an exceptional pied-à-terre in Nice, this property meets the most demanding search criteria.

Located on an upper floor, this dual-aspect apartment enjoys optimum sunlight thanks to its due-south exposure. You will be charmed by its generous proportions, high ceilings and original parquet flooring. Double glazing ensures absolute peace and quiet every day. A basement cellar completes the property.

Interior layout: A light-filled double living room, a separate kitchen, a quiet bedroom, a bathroom and separate WC.

An ideal location: Live to the rhythm of Libération, with its famous Provençal market, terraces, restaurants and cinema right at the foot of the building. The tramway, just a few metres away, provides direct access to the city centre and the sea within minutes.

Energy performance certificate (DPE): B-96; Greenhouse gas emissions (GES): A-3

Estimated annual energy costs for the property: €740–€1,060

Co-ownership comprising 12 lots,

Average annual charges: €1,137,

Proceedings pending: no

Transaction fees including VAT payable by the seller

Information on the risks to which this property is exposed is available at the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Característiques
Aire condicionatSoterraniCuina integradaSistema de seguretatLlarLavabo de convidatsVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

El teu assessor: Lobna Jallali

ID de la Propietat: W-02YDUD

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    2

  • Dormitoris

    1

  • Banys

    1

  • Pis

    2

  • Nombre de pisos

    5

  • Superfície total

    ~75 m²

  • Superfície habitable

    ~75 m²

  • Zona útil

    ~75 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Classe d'eficiència energètica

    B

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Consum final d'energia

    50 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció elèctrica

Ubicació: Mantega, Niça

The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. Holiday homes and second residences on the French Riviera offer not only an incomparable lifestyle and quality of life, but also, given the international economic climate, a secure investment and a smart retirement plan, particularly at premium addresses.

Nice, the capital of the French Riviera and France’s fifth-largest city, shines brightly. It has the charm of Mediterranean towns, where the gentle pace of life is due as much to the beauty of the city and its colorful façades as to its exceptional climate, with more than 300 days of sunshine a year. A city of art and culture, it has more museums than any French city except Paris. The flavors and traditions, charm and authenticity of Old Nice and its flower market, the splendor of the Bay of Angels, its beaches and luxury hotels, and the historical richness of its many monuments, parks and grand residences all contribute to its appeal. Elegant, vibrant and welcoming, Nice comes alive with its two thousand cultural, festive and sporting events. Its international airport, spectacular for its unique approach along the coastline, serves more than 100 direct destinations.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Dono el meu consentiment perquè les meves dades siguin tractades per EV MMC France S.A.S. amb la finalitat que em contactin per correu electrònic o per telèfon (si he facilitat el meu número de telèfon) en un termini màxim de 10 dies. Aquesta informació és necessària per processar correctament la meva consulta. Dono el meu consentiment perquè les meves dades es puguin remetre al soci local responsable de la llicència del Grup Engel & Völkers per respondre a la meva consulta i obtenir serveis d'intermediació immobiliària. En aquest cas, el període màxim esmentat per a ser contactat pel soci responsable de la llicència serà de 15 dies.

Puc esbrinar en detall quines dades EV MMC France S.A.S. botigues, quins drets tinc en aquest context i com puc revocar el meu consentiment per al futur en qualsevol moment, a la política de privacitat. Finalment, se m'informa que qualsevol sol·licitud telefònica amb finalitats comercials, llevat que es produeixi en el context de l'execució d'un contracte en curs en el sentit de l'article L. 223-1, apartat 4 del Codi del Consumidor, requereix el meu consentiment exprés previ.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC France S.A.S.

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

SIREN: 808801955

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern