Engel & Völkers
Aerial view of a modern home with a green tiled roof, concrete walls, and outdoor dining and seating areas.

Exclusiva i singular propietat a Empúries

1.150.000 €
  • 3 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~172 m² Superfície total
  • ~1.044 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Aquesta propietat única d’una sola planta, dissenyada per l’estudi Bellafilarquitectes i reconeguda entre les 50 millors cases del 2021 per ArchDaily, es troba a la prestigiosa zona d’Empúries, a L’Escala. Gaudeix d’una ubicació privilegiada, a només 250 m de les millors platges naturals i a 350 m de les famoses ruïnes grecoromanes, oferint alhora un entorn tranquil i verd envoltat de pins. Construïda el 2019 sobre un terreny pla de 1.043 m², la propietat combina arquitectura contemporània, disseny refinat i materials nobles. L’estructura de formigó armat i la seva singular coberta formada per voltes de mig punt, revestides amb rajoles vidriades verdes de la Bisbal d’Empordà, reflecteixen una cura arquitectònica excepcional. Tot el projecte posa en valor la llum natural i la integració harmoniosa amb l’entorn. L’habitatge s’obre amb una entrada elegant equipada amb un banc de marbre, que condueix a un rebedor acollidor i a un ampli espai de dia amb sala d’estar i menjador. La cuina independent està totalment equipada i decorada amb rajoles típiques de la Bisbal i fusteria exòtica d’Okume. La zona de nit inclou tres dormitoris lluminosos, tots amb sortida directa a la terrassa i al jardí. La suite principal disposa del seu propi bany, mentre que els altres dos dormitoris comparteixen un bany amb dutxa. A l’exterior, diversos patis i porxos coberts conviden a gaudir de moments agradables a l’aire lliure. El jardí arbrat garanteix intimitat i tranquil·litat. La casa compta a més amb espai d’aparcament per a diversos vehicles, així com amb un quart tècnic i d’emmagatzematge. Pel que fa al confort i l’eficiència, la casa està equipada amb un sistema d’aerotèrmia, calefacció per terra radiant, aire condicionat reversible, sistema d’alarma, connexió a Internet d’alta velocitat i acabats de qualitat com paviments de marbre i fusteria d’Iroko i Okume. La seva orientació sud i el seu disseny innovador li confereixen una eficiència energètica excepcional. Una propietat singular i exclusiva, ideal tant com a residència principal com secundària, a pocs passos del mar i del patrimoni històric d’Empúries.
Característiques
Aire condicionatCuina integradaJardíSistema de seguretatFaçana marítimaArmari encastatVista verdaVista obertaAccessible amb cadira de rodes
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

El teu assessor: Julie Perisson

ID de la Propietat: W-046KZC

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa Unifamiliar

  • Estat

    Superior

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Pis

    1

  • Nombre de pisos

    1

  • Aparcaments

    4

  • Superfície total

    ~172 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~1.044 m²

  • Paviments

    Marbre

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2019

  • Classe d'eficiència energètica

    B

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    40 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció elèctrica, Calefacció per terra radiant

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: L'Escala, Catalunya

L'Escala, és un municipi situat al litoral de la província de Girona, a la Costa Brava, que està format per diferents nuclis de població, l'Escala, Sant Martí d'Empúries, Riells i Montgó. Aquest poble projectat al mar amb una gran varietat de paisatges marins gaudeix d'un clima suau propi de la Mediterrània. Trobem platges properes a la zona urbana com la de les Barques i altres platges a les que s'accedeix per llargues passejades que les voregen, com és La Platja de Riells. Molt a prop d'aquí ens trobem l'atrafegat Port de la Clota, actual port pesquer i esportiu de l'Escala. A la part més meridional de l'Escala se situa la popular platja de Montgó, típica cala de sorra fina i blanca, flanquejada per una antiga torre de defensa que serveix com a perfecte mirador per gaudir d'unes vistes sorprenents. Les Ruïnes d'Empúries, un lloc d'obligada visita, el 1908 les primeres excavacions van descobrir aquests assentaments que daten del segle IX A.C. Aquí s'observen restes de les ciutats romanes i gregues, grans fòrums romans i muralles, així com els sorprenents mosaics del Domus, o les estàtues gregues i les àmfores. No lluny de les ruïnes ens trobem amb el petit i bonic poble medieval de St Marti, ideal per a un passeig i un merescut descans en algun dels seus bars i restaurants. La localitat de L'Escala es troba a la província de Girona a 50 quilòmetres de l'aeroport de Girona i a 100 quilòmetres del de Barcelona. Si vol comprar o vendre alguna casa a la Costa Brava no dubti en posar-se en contacte amb Engel & Völkers Costa Brava Sud.

Plànol

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Geoss Real Estate S.L.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Geoss Real Estate S.L., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Geoss Real Estate S.L.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern