Charmante menorquinische Villa mit Meerblick in S’Ullastrar, Menorca

Zu verkaufen. Diese Villa in S’Ullestrar vereint traditionelle menorquinische Architektur mit modernem Komfort, ideal als Familienhaus oder Ferienresidenz. Die Lage, nur wenige Minuten von Sant Lluís, Mahón und den Stränden im Süden entfernt, bietet eine ruhige und private Umgebung – perfekt, um den authentischen mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen. Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Bei der Gestaltung wurden typische menorquinische Architekturelemente wie freiliegende Holzbalken und originale Türen bewahrt, die jedem Raum Charakter und Wärme verleihen. Im Erdgeschoss führt eine geräumige Eingangshalle zu verschiedenen gemütlichen Bereichen, darunter eine einladende Lese- oder Bibliotheksecke. Die offene Küche ist mit dem Wohn- und Esszimmer mit Kamin verbunden und bietet eine helle, familiäre Atmosphäre. Von hier aus gelangt man zu einer schönen überdachten Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien, und in den Garten mit großem Pool, umgeben von verschiedenen überdachten und offenen Ruhebereichen. Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad en suite sowie ein drittes Zimmer, das als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Wohnzimmer genutzt werden kann, und ein weiteres Bad. Im anderen Flügel des Hauses befindet sich ein weiteres Doppelzimmer mit eigenem Bad und ein angrenzender Raum, der als Ankleidezimmer oder Ruheraum dienen könnte. Eine schöne Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein großer Wohn- oder Mehrzweckraum öffnet. Von hier aus gelangt man zu zwei Schlafzimmern mit gemeinsamem Bad en suite und einer privaten Terrasse mit Meerblick – ideal, um den Sonnenuntergang zu genießen. Das Haus ist mit Heizung, Klimaanlage und Deckenventilatoren ausgestattet und bietet das ganze Jahr über maximalen Komfort. Alle Fenster sind doppelt verglast und mit Insektenschutzgittern versehen, was für Isolierung und Wohlbefinden sorgt. Das Anwesen verfügt über eine Doppelgarage für zwei Autos und zusätzlichen Platz für drei weitere Fahrzeuge im Zufahrtsbereich.