Engel & Völkers
Reserviert
Outdoor patio with white table set for breakfast, overlooking a pool, trees, and the ocean.

Villa mit fantastischem Meerblick und Touristenlizenz in Son Bou, Menorca

990.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~256 m² Gesamtfläche
  • ~217 m² Wohnfläche
  • ~683 m² Grundstücksfläche
  • ~37 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Zu verkaufen. Ausschließlich. Die charmante, gepflegte und 220 m2 große Villa wurde 1991 in Hanglage erbaut und liegt in Son Bou, am längsten Sandstrand von Menorca. Das Anwesen beherbergt im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit großen Glastüren, das sich der großen Sonnenterrasse mit spektakulärem Meerblick und Pool öffnet, eine separate Küche, eine Waschküche und eine Gästetoilette. In der darüberliegenden Etage befinden sich drei Schlafzimmer mit Einbauschränken. Zwei der Zimmer teilen sich ein Badezimmer und das dritte verfügt über ein Badezimmer en Suite sowie eine überdachte Terasse mit Aussicht auf das Meer, von der wunderschöne Sonnenuntergänge genossen werden können. Das Anwesen ist sehr klar und praktisch gestaltet und garantiert ein Maximum an Wohnkomfort. Sie verfügt über einen spektakulären Meeresblick in allen Räumlichkeiten. Ein pflegeleichter Garten, ein gemütlicher Grillplatz und die Garage runden das Anwesen perfekt ab.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasse
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Engel & Völkers Mahón

Ihr:e Expert:in: Francisco Arnau Lopez

Engel & Völkers ID: W-046HJ7

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~256 m²

  • Wohnfläche

    ~217 m²

  • Grundstücksfläche

    ~683 m²

  • Terrassenfläche

    ~37 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1991

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    310.3 kWh/m²a

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