Villa ''sur le Piano'' de Vulcano
- W-02MO5X
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa
- Villa
- 6
- 4
- 3
- 285 m²
- 2 460 m²
- 128 m²
- 1
- 4
- Très bon
- Excellent
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- au gaz
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- Carrelage
Équipement et particularités de cette villa
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- Patio
- Vue sur la mer
- Jardin
- Terrasse
- Toilettes invités
- Balcon
- Cheminée
- Adapté aux personnes âgées
- Vue sur la montagne
- Cuisine intégrée
Cette belle villa située dans la zone de Piano di Vulcano, une colline à seulement 7 km du port, très proche de Capo Grillo, l'un des points les plus panoramiques des îles Éoliennes, est le logement parfait pour ceux qui recherchent le style éolien et veulent de l'intimité. Elle s'intègre parfaitement à la nature, disposant également d'un grand terrain. Elle offre une vue sur le volcan et la mer comme peu d'autres, que l'on peut admirer à la fois depuis les terrasses couvertes et depuis la terrasse supérieure, qui est aussi grande que toute la maison.
La zone extérieure est le point fort de la villa, avec un grand jardin bien entretenu, de vastes espaces couverts, un coin repas et la possibilité de traverser le terrain pour s'aventurer dans la verdure grâce à un chemin.
La maison est principalement sur un seul niveau, où il y a trois chambres, un grand salon, deux salles de bains et une cuisine.
Au niveau inférieur, il y a une chambre avec une salle de bain privée avec vue.
Les installations comprennent une buanderie et un garage, auquel on peut accéder par une allée qui rejoint la route.
Une maison complète, dans l'atmosphère typique des Éoliennes, dans un contexte d'intimité et de tranquillité.
Plan de ce bien immobilier
Îles Éoliennes: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Vulcano est l'île la plus méridionale de l'archipel des Éoliennes et donc la plus proche de la côte sicilienne. Elle est très bien reliée à la Sicile, puisque la plupart des liaisons vers les îles Éoliennes ont Vulcano comme première étape. Il faut moins d'une heure pour se rendre de Milazzo, moins de 2 heures de Messine et moins de 3 heures de Reggio Calabria. Elle est également très bien reliée aux autres îles de l'archipel.
Elle s'étend sur 20 kilomètres carrés et doit son nom à la présence du volcan de la Fossa, prédominant sur toute l'île, et du Vulcanello, situé plus au nord et relié par un isthme à l'île principale.
Le port de Vulcano, dans la partie nord, est aussi la zone où se concentrent la plupart des habitations et les plages les plus fréquentées, comme la Sabbie Nere ou l'Acque Calde, où il y a de petits dégagements gazeux qui rendent ses eaux uniques. La zone Piano, en revanche, est la partie la plus élevée de l'île, située dans la partie centrale, où se trouve l'un des plus beaux points de vue, d'où il est possible de voir une bonne partie des îles Éoliennes : Capo Grillo. Plus au sud se trouve la région de Gelso, avec des plages exclusives.
Vulcano reste une île peu contaminée par la société, qui sait offrir beaucoup sur le plan naturaliste. L'activité la plus célèbre est l'ascension du cratère, d'une durée moyenne de quarante minutes, qui est ensuite récompensée par une vue à couper le souffle.
- Deux Real Estate S.r.l.
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Giovanni Di Blasi
- Porto Turistico Capo d'Orlando Marina
c/da Bagnoli - 98071 Capo d'Orlando
- Tél: +39 0941 33 76 10
- www.engelvoelkers.com/it-it/messina-isoleeolie/
Informations relatives à l'énergie
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- au gaz
- G
Clause de commission
Les frais de courtage (commission) supportés par l’acheteur sont d'un montant de 4,00% + TVA sur le prix d'achat de la propriété. La commission est considérée due et devient exigible au moment où l'acheteur prend connaissance que sa proposition d'achat est acceptée par le vendeur et elle doit être payée au plus tard à la date de la signature du compromis de vente (compromis). Deux Immobilier s.r.l. (titulaire de Engel & Völkers Italia s.r.l.) et ses agents ont le droit d'exiger immédiatement le paiement de cette commission.
