3-Zimmerwohnung mit Aufzug, Balkon, Garage und Klimaanlage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1973 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 83 m² und einem durchdachten Grundriss. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug, das überwiegend von Eigentümern bewohnt wird – ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld ist dadurch gegeben. Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer sowie eine separate Essdiele, die nicht – wie oft üblich – ins Wohnzimmer integriert ist. Dadurch entsteht ein eigenständiger Bereich für Mahlzeiten und geselliges Beisammensein, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf klare Raumaufteilungen legen. Ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft weiteren Stauraum. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine fest installierte Klimaanlage. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller, und eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Haus bietet darüber hinaus Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Wäsche. Die Wohnung wird leer übergeben und ist nach Absprache verfügbar ( voraussichtlich Mai 2026 ) – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie mit guter Raumaufteilung suchen.