Einfamilienhaus auf Eckgrundstück mit Erweiterungsmöglichkeit nahe der Altstadt von Nafplio

In einer der bevorzugtesten und ruhigsten Wohngegenden von Nafplio, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und der historischen Altstadt entfernt, steht ein erhöhtes Einfamilienhaus im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 125 m² zum Verkauf. Es verbindet die Qualität einer besonders sorgfältigen Bauausführung mit erheblichen Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung.

Das Haus befindet sich auf einem 225 m² großen Eckgrundstück mit Südwest-Ausrichtung und einer Geschossflächenzahl von 1,0. Dadurch besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Geschoss von etwa 90 m² zu errichten. Die an drei Seiten freistehende Bauweise gewährleistet reichlich Tageslicht, eine ausgezeichnete Belüftung und ein hohes Maß an Privatsphäre.

Die Raumaufteilung ist um eine geräumige Eingangshalle angeordnet, die zu einem hellen Wohn- und Essbereich mit großen Fensteröffnungen, drei komfortablen Schlafzimmern, einer separaten, funktionalen Küche sowie einem Badezimmer und einem WC mit natürlicher Belüftung führt.

Das Haus verfügt über gut erhaltene originale Holzböden und geschmackvolle Mosaikfliesen, die seinen zeitlosen Charakter und die Qualität der Bauausführung unterstreichen. Außerdem bietet es Holzfenster und -türen, eine autonome Ölheizung, Klimaanlagen, Markisen, einen Wassertank sowie einen etwa 15 m² großen Abstellraum im Souterrain.

Die Außenbereiche stellen einen weiteren wichtigen Vorteil der Immobilie dar. Die großen Terrassen gehen in einen schön gestalteten Hof mit Zitronenbäumen über und schaffen ein besonders angenehmes Umfeld zum Entspannen und für gesellige Stunden.

Von der Dachterrasse aus bietet das Haus einen Panoramablick über die Stadt Nafplio. Dadurch besteht die Möglichkeit, eine beeindruckende Dachterrasse mit uneingeschränkter Aussicht zu gestalten.

Die Immobilie liegt etwa 1 km vom Einkaufszentrum der Stadt und nur 1,5 km von der Altstadt von Nafplio entfernt. Sie eignet sich daher ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Ferienhaus oder für eine Anlageinvestition, mit der Möglichkeit einer Renovierung und Erweiterung entsprechend modernen Anforderungen.

Ein hervorragendes Angebot in einer der gefragtesten Gegenden von Nafplio, das eine bevorzugte Lage, hochwertige Bauweise und beträchtliches Wertsteigerungspotenzial vereint.