Elegante Wohnung im 2. Stock in Nafplio, Argolis
290.000 €
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~77 m² Gesamtfläche
- ~77 m² Wohnfläche
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine einzigartige Eckwohnung im 2. Obergeschoss mit 77 m² in einem im Bau befindlichen Luxuswohngebäude im Herzen von Nafplio.
Die Wohnung verbindet moderne Architektur mit funktionalem Design und bietet 2 großzügige Schlafzimmer, 2 stilvolle Bäder, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche sowie Balkone mit unverstelltem Blick auf die Palamidi-Festung.
Ausgestattet ist sie mit autonomer Heizung und Kühlung über Fan-Coil-Geräte mit Wärmepumpe, Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und energieeffizienter Doppelverglasung, Insektenschutzgittern, verstärkter Sicherheitstür und Video-Gegensprechanlage. Ein Solar-Warmwasserbereiter sowie die Vorinstallation einer Alarmanlage sind ebenfalls enthalten.
Diese lichtdurchflutete, luftige Wohnung bietet vollständige Barrierefreiheit für Menschen mit Behinderungen und wird mit hochwertigen modernen Materialien errichtet. Dank hervorragender Energieeffizienz garantiert sie ganzjährigen Komfort und Kosteneinsparungen.
Aufgrund der erstklassigen Lage, der luxuriösen Bauweise und der besonderen Merkmale ist sie eine ausgezeichnete Wahl als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage.
*Fertigstellung des Projekts voraussichtlich im Dezember 2026.
KlimaanlageBalkonEinbaukücheSicherheitssystemTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
Engel & Völkers Greece Second Home MMC
Ihr:e Expert:in: Thanos Panagopoulos
Engel & Völkers ID: W-046T4A
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
2
- Gesamtfläche
~77 m²
- Wohnfläche
~77 m²
- Nutzfläche
~77 m²
- Bodenbelag
Teppich, Marmorboden, Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
2025
- Energieeffizienzklasse
A
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Wärmepumpe
Ort: Nafplio, Peloponnes
Lage: Nafplio liegt im östlichen Peloponnes und war in den Jahren 1828–1833 Hauptstadt des griechischen Staates. Das historische Zentrum von Nafplio wurde als traditionelle Siedlung ausgewiesen.
Einzigartige Merkmale: Nafplio zählt zu den schönsten Städten Griechenlands und ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit malerischen Kopfsteingassen, eleganten neoklassizistischen sowie Herrenhausbauten und türkischen Brunnen, ebenso wie für den im Bau befindlichen hochmodernen Yachthafen. Eines der wichtigsten Wahrzeichen Nafplios ist die Festung Palamidi, 216 Meter über der Stadt gelegen, mit dem besten Blick über den gesamten Argolischen Golf und die mykenische Ebene.
Erreichbarkeit: Nafplio ist nur zwei Stunden vom Zentrum Athens entfernt. Die KTEL-Argolida-Busse bedienen Nafplio sowie den übrigen Regionalbezirk und verbinden die Stadt mit Argos, Korinth, Athen und verschiedenen Gebieten der Argolis. Der Hafen von Nafplio ist der größte im östlichen Peloponnes und dient vor allem Freizeitbooten, Ausflugsbooten zu den Saronischen Inseln sowie einigen Frachtschiffen.
Investitionskraft: In den letzten Jahren ist das Investitionsinteresse in der Region deutlich gestiegen, da Nafplio eine große Zahl griechischer und ausländischer Investoren anzieht.
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