Luxuswohnung im 2. Stock in Nafplio, Argolis
300.000 €
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~80 m² Gesamtfläche
- ~80 m² Wohnfläche
Beschreibung
In einem im Bau befindlichen Luxus-Apartmenthaus, in zentralster Lage von Nafplio, steht eine einzigartige Eckwohnung im 2. Stock mit 80 m² zum Verkauf.
Die Wohnung zeichnet sich durch moderne Architektur und funktionales Design aus. Sie bietet 2 großzügige Schlafzimmer, 2 elegante Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche sowie Balkone mit unverbaubarem Blick auf die Palamidi-Festung.
Die Immobilie ist ausgestattet mit autonomer Heiz- und Kühltechnik über Fan-Coil-Geräte mit Wärmepumpe, Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und energieeffizienter Doppelverglasung, Insektenschutzgittern, einer verstärkten Sicherheitstür und einer Video-Gegensprechanlage. Ein Solar-Warmwasserbereiter sowie die Vorinstallation für eine Alarmanlage sind ebenfalls enthalten.
Hell und luftig verfügt die Wohnung über 1 privaten Stellplatz und vollständige Barrierefreiheit für Menschen mit Behinderungen. Mit modernsten Materialien höchster Qualität errichtet, gewährleistet sie eine ausgezeichnete Energieeffizienz und maximale Leistungsfähigkeit das ganze Jahr über.
Die erstklassige Lage, die luxuriöse Bauausführung und die besonderen Merkmale machen sie zur idealen Wahl als Dauerwohnsitz, Ferienwohnung oder Investition.
*Die Fertigstellung des Projekts wird für Dezember 2026 erwartet.
KlimaanlageBalkonEinbaukücheSicherheitssystemTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
Engel & Völkers Greece Second Home MMC
Ihr:e Expert:in: Thanos Panagopoulos
Engel & Völkers ID: W-046T2P
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
2
- Parkplätze
1
- Gesamtfläche
~80 m²
- Wohnfläche
~80 m²
- Nutzfläche
~80 m²
- Bodenbelag
Teppich, Marmorboden, Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
2025
- Energieeffizienzklasse
A
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Wärmepumpe, Solarheizung
Ort: Nafplio, Peloponnes
Location: Nafplio liegt im östlichen Peloponnes und diente in den Jahren 1828–1833 als Hauptstadt des griechischen Staates. Das historische Zentrum von Nafplio ist als traditionelle Siedlung ausgewiesen.
Einzigartige Merkmale: Nafplio zählt zu den schönsten Städten Griechenlands und ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit malerischen, gepflasterten engen Gassen, eleganten neoklassizistischen Gebäuden und Herrenhäusern sowie türkischen Brunnen; zudem entsteht derzeit eine hochmoderne Marina für Boote. Eines der wichtigsten Wahrzeichen von Nafplio ist die Festung Palamidi, 216 Meter über der Stadt gelegen, mit dem besten Blick über den gesamten Argolischen Golf und die mykenische Ebene.
Erreichbarkeit: Nafplio ist nur zwei Stunden vom Zentrum Athens entfernt. Der KTEL Argolis bedient Nafplio sowie den übrigen Regionalbezirk und verbindet es mit Argos, Korinth, Athen und verschiedenen Orten in Argolis. Der Hafen von Nafplio ist der größte im östlichen Peloponnes und dient hauptsächlich Sport- und Freizeitbooten, Touristenschiffen zu den Inseln des Argosaronischen Golfs sowie einigen Frachtschiffen.
Investitionsstärke: In den letzten Jahren ist das Investitionsinteresse in der Region deutlich gestiegen, da Nafplio eine große Zahl griechischer und ausländischer Investoren anzieht.
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Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH