Anspruchsvolle Wohnung im 1. Stock in Nafplio, Argolida
290.000 €
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~80 m² Gesamtfläche
- ~80 m² Wohnfläche
Beschreibung
In einem im Bau befindlichen Luxusgebäude im Herzen von Nafplio steht eine anspruchsvolle Eckwohnung im 1. Obergeschoss mit 80 m² zum Verkauf.
Diese Wohnung überzeugt durch moderne Architektur und funktionales Design. Sie umfasst 2 geräumige Schlafzimmer, 2 luxuriöse Badezimmer, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche sowie Balkone mit freiem Blick auf die Palamidi-Festung.
Die Immobilie bietet unabhängiges Heizen und Kühlen über Fan-Coil mit Wärmepumpe, Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und energieeffizienter Doppelverglasung, Insektenschutz, eine Sicherheitstür und eine Video-Gegensprechanlage. Ein Solar-Warmwasserbereiter sowie eine vorinstallierte Alarmanlage sind ebenfalls enthalten.
Diese helle, luftige Wohnung verfügt über 1 privaten Stellplatz und vollständige Barrierefreiheit für Menschen mit Behinderungen. Mit modernsten Qualitätsmaterialien gebaut, bietet sie eine hervorragende Energieeffizienz und sorgt ganzjährig für Einsparungen.
Die erstklassige Lage, die luxuriöse Bauausführung und die besonderen Merkmale machen sie zur idealen Wahl als dauerhafter Wohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition.
*Die Fertigstellung des Projekts wird für Dezember 2026 erwartet.
KlimaanlageBalkonEinbaukücheSicherheitssystemTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
Engel & Völkers Greece Second Home MMC
Ihr:e Expert:in: Thanos Panagopoulos
Engel & Völkers ID: W-046T5F
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
2
- Parkplätze
1
- Gesamtfläche
~80 m²
- Wohnfläche
~80 m²
- Nutzfläche
~80 m²
- Bodenbelag
Teppich, Marmorboden, Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
2025
- Energieeffizienzklasse
A
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Wärmepumpe
Ort: Nafplio, Peloponnes
Lage: Nafplio liegt im östlichen Peloponnes und diente in den Jahren 1828–1833 als Hauptstadt des griechischen Staates. Das historische Zentrum von Nafplio wurde als traditionelle Siedlung ausgewiesen.
Besondere Merkmale: Nafplio zählt zu den schönsten Städten Griechenlands und ist bekannt für seine sehr gut erhaltene Altstadt mit ihren schönen Kopfsteinpflastergassen, eleganten neoklassizistischen Gebäuden und Herrenhäusern sowie türkischen Brunnen, außerdem für den im Bau befindlichen, hochmodernen Yachthafen. Eines der wichtigsten Wahrzeichen von Nafplio ist die Burg Palamidi, die 216 Meter über der Stadt liegt und den besten Blick auf den gesamten Argolischen Golf und die mykenische Ebene bietet.
Erreichbarkeit: Nafplio ist nur zwei Stunden vom Zentrum Athens entfernt. KTEL Argolida bedient Nafplio sowie den übrigen Regionalbezirk und verbindet es mit Argos, Korinth, Athen und verschiedenen Gebieten der Argolis. Der Hafen von Nafplio ist der größte im östlichen Peloponnes und dient hauptsächlich Sportbooten, touristischen Booten zu den Inseln des Saronischen Golfs sowie einigen Frachtschiffen.
Investitionspotenzial: In den letzten Jahren hat das Investitionsinteresse in der Region deutlich zugenommen, da Nafplio eine große Zahl griechischer und ausländischer Investoren anzieht.
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