Fantastische 80-m²-Wohnung in Nafplio, Argolis
290.000 €
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~80 m² Gesamtfläche
- ~80 m² Wohnfläche
Beschreibung
In einem im Bau befindlichen luxuriösen Mehrfamilienhaus, an der zentralsten Lage der Stadt Nafplio, steht eine einzigartige Eckwohnung im 1. Stock mit 80 m² zum Verkauf.
Die Wohnung besticht durch moderne Architektur und hohe Funktionalität. Sie verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, 2 luxuriöse Bäder, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und von den Balkonen aus einen unverbauten Blick auf die Festung Palamidi.
Zusätzlich bietet die Immobilie autonome Heizung und Kühlung über Fan-Coil mit Wärmepumpe, thermisch getrennte Aluminiumfenster mit energieeffizienter Doppelverglasung, Insektenschutzgitter, Sicherheitstür und Video-Gegensprechanlage. Ebenfalls enthalten sind ein Solarboiler sowie die Vorinstallation einer Alarmanlage.
Es handelt sich um eine helle, durchgesteckte Wohnung mit barrierefreiem Zugang (für Menschen mit Behinderung), gebaut mit modernsten, hochwertigen Materialien. Dank hervorragender Energieeffizienz ermöglicht sie maximale Einsparungen das ganze Jahr über.
Die ausgezeichnete Lage, die hochwertige Ausführung und die besonderen Merkmale machen sie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferien- oder Anlageimmobilie.
*Die Fertigstellung des Projekts wird für Dezember 2026 erwartet.
KlimaanlageBalkonEinbaukücheSicherheitssystemTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
Engel & Völkers Greece Second Home MMC
Ihr:e Expert:in: Thanos Panagopoulos
Engel & Völkers ID: W-046T3I
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
2
- Gesamtfläche
~80 m²
- Wohnfläche
~80 m²
- Nutzfläche
~80 m²
- Bodenbelag
Teppich, Marmorboden, Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
2025
- Energieeffizienzklasse
A
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Wärmepumpe
Ort: Nafplio, Peloponnes
Lage: Nafplio liegt in der östlichen Peloponnes und war in der Zeit 1828–1833 Hauptstadt des griechischen Staates. Das historische Zentrum von Nafplio ist als traditioneller Siedlungskern ausgewiesen.
Einzigartige Merkmale: Nafplio zählt zu den schönsten Städten Griechenlands und ist bekannt für die sehr gut erhaltene Altstadt mit ihren wunderschönen gepflasterten Gassen, eleganten neoklassizistischen und herrschaftlichen Gebäuden sowie osmanischen Brunnen; zudem entsteht eine hochmoderne Yachthafen‑Marina.
Einer der wichtigsten Punkte Nafplios ist die Festung Palamidi, 216 Meter über der Stadt gelegen, mit dem besten Blick über den gesamten Argolischen Golf und die mykenische Ebene.
Erreichbarkeit: Nafplio ist nur zwei Stunden vom Zentrum Athens entfernt. Die KTEL Argolidas bedienen Nafplio sowie den übrigen Regionalbezirk und verbinden es mit Argos, Korinth, Athen und verschiedenen Orten in Argolis. Der Hafen von Nafplio ist der größte der östlichen Peloponnes und bedient vor allem Sport- und Freizeitboote, touristische Schiffe zu den Inseln des Saronischen Golfs sowie einige Frachtschiffe.
Investitionspotenzial: In den letzten Jahren ist das Investitionsinteresse in der Region deutlich gestiegen, da Nafplio eine große Zahl griechischer und ausländischer Investoren anzieht.
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Anbieter:
EV MMC Greece S.A.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH