Elegantes Wohnen in einer Wohnung im 2. Stock in Nafplio, Argolis
295.000 €
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~84 m² Gesamtfläche
- ~84 m² Wohnfläche
- ~15 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Eine neu gebaute Wohnung im 2. Obergeschoss mit 84 m² und eigenem Stellplatz, in zentraler Lage der Neustadt von Nafplio und 1 km vom Meer entfernt, steht zum Verkauf. Es handelt sich um eine komfortable, helle Wohnung mit allen modernen Annehmlichkeiten in einem im Bau befindlichen Gebäude mit 11 Wohnungen, in sorgfältiger Bauausführung und ansprechender Ästhetik; Baubeginn war im Juni 2024.
Die Wohnung wird die Energieklasse A erreichen und besteht aus einem offenen Ess- und Wohnbereich mit Kamin sowie einem separaten Sitzbereich und einer Küche; beide mit Zugang zu großen Veranden an der Vorder- und Rückseite des Objekts. Zudem umfasst die Wohnung 2 geräumige Schlafzimmer mit großen Balkontüren sowie 1 Badezimmer.
Zusätzliche Merkmale:
-Aluminiumrahmen
-Doppelverglaste Fenster mit thermischer Trennung
-Autonome Heizung
-Aufzug mit barrierefreiem Zugang
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend mit neu errichteten Wohnhäusern und ist nur 1 km (10 Gehminuten) von der Altstadt von Nafplio entfernt.
Voraussichtlicher Übergabetermin: Juni 2026.
*Der Energieausweis wird derzeit ausgestellt
KlimaanlageBalkonEinbaukücheSicherheitssystemTerrasseAm WasserAufzugKaminDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtUnverbaute AussichtBarrierefrei
Engel & Völkers Greece Second Home MMC
Ihr:e Expert:in: Thanos Panagopoulos
Engel & Völkers ID: W-02XHCD
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
1
- Etage
2
- Parkplätze
1
- Gesamtfläche
~84 m²
- Wohnfläche
~84 m²
- Terrassenfläche
~15 m²
- Nutzfläche
~84 m²
- Bodenbelag
Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
2024
- Energieeffizienzklasse
D
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Zentralheizung, Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Solarheizung
Ort: Argolida, Nafplio
Lage: Nafplio liegt im östlichen Peloponnes und war in den Jahren 1828–1833 Hauptstadt des griechischen Staates. Das historische Zentrum von Nafplio ist als traditionelle Siedlung eingestuft.
Besonderheiten: Nafplio zählt zu den schönsten Städten Griechenlands und ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit malerischen Kopfsteinpflastergassen, eleganten neoklassizistischen Herrenhäusern und türkischen Brunnen. Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten gehört die Festung Palamidi, 216 Meter über der Stadt, mit bester Aussicht auf den gesamten Argolischen Golf und die mykenische Ebene.
Erreichbarkeit: Nafplio ist nur zwei Stunden vom Zentrum Athens entfernt. Der Busbahnhof Argolida bedient Nafplio und den übrigen Bezirk und verbindet die Stadt mit Argos, Korinth und Athen. Der Hafen von Nafplio ist der größte im östlichen Peloponnes und wird vor allem von Sport- und Ausflugsbooten zu den Inseln des Argosaronischen Golfs sowie von einigen Frachtschiffen genutzt.
Investitionsmöglichkeit: In den letzten Jahren ist das Investitionsinteresse in der Region deutlich gestiegen, da Nafplio zahlreiche griechische und ausländische Investoren anzieht.
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Anbieter:
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Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH