Μονοκατοικία σε ήσυχο σημείο του Γέρακα

225.000 €

3 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
~154 m² Συνολική επιφάνεια
~154 m² Εμβαδόν
~254 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Μονοκατοικία 154 τμ σε οικόπεδο 254 τμ σε κεντρικό σημείο στη θέση Γαργηττός ΙΙ του Γέρακα. Αποτελείται από δύο επίπεδα, αυλή και υπόγειο περίπου 50 τμ. Διαθέτει σαλόνι, ευρύχωρη κουζίνα και υπνοδωμάτιο στο ισόγειο και δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο στον 1ο όροφο. Το οικόπεδο έχει πρόσοψη 11 μέτρα περίπου, συντελεστή δόμησης 0,80 και συντελεστή κάλυψης 60%. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο με γρήγορη πρόσβαση στην Αττική Οδό, στον προαστιακό και στο μετρό, καθώς και σε αγορά, αθλητικά κέντρα και σχολεία. Μια αξιόλογη πρόταση, με δυνατότητα ανακαίνισης της υπάρχουσας κατασκευής η ανέγερση νεόδμητης κατοικίας.

Χαρακτηριστικά

Κήπος

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Loukas Droukalis

Κωδικός Ακινήτου: W-046NMS

Τοποθεσία: Γέρακας, Αττική

Ο Γέρακας είναι δημοτική κοινότητα και έδρα του Δήμου Παλλήνης της Περιφερειακής ενότητας Ανατολικής Αττικής της Περιφέρειας Αττικής, ανήκει στο Βορειοανατολικό άκρο του Πολεοδομικού Συγκροτήματος της Αθήνας, και αποτελεί Βόρειο Προάστιο των Αθηνών. Γνωστές συνοικίες του Γέρακα είναι ο Γαργηττός, ο Σταυρός κι η Μπαλάνα. Συνορεύει με την Αγία Παρασκευή, την Πεντέλη και το Χαλάνδρι. Πρόκειται για ένα προάστιο που παρουσιάζει ραγδαία ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια. Με τη διέλευση δε της Αττικής Οδού και του μετρό, άλλαξε άρδην χαρακτήρα,σε αστική περιοχή των Αθηνών με ταυτόχρονο εκσυγχρονισμό των υποδομών του. Ο Γέρακας δομείται με γρήγορους ρυθμούς μετά την εγκατάσταση του σταθμού του μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, χωρίς ωστόσο να χάνει την αστική ομορφιά του. Τα σπίτια δια νόμου κατασκευάζονται μόνο με κεραμοσκεπές, υπάρχουν πολλά πάρκα και γενικότερα αποτελεί ένα όμορφο περιβάλλον για οικογένειες με παιδιά.