Engel & Völkers
Bright, modern living room with a white sectional sofa, dining table, and floor-to-ceiling windows overlooking a pool and garden.

Κορυφαίο Διαμέρισμα με Ιδιωτ. κήπο & Πισίνα, Κεφαλάρι

2.500.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~240 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~240 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Μοναδική υπό κατασκευή ισόγεια κατοικία στην Κηφισιά, συνολικής επιφάνειας 240 τ.μ. και δύο επιπέδων, σχεδιασμένη με απόλυτη προσοχή στην λεπτομέρεια και ενσωματωμένη σε έναν καταπράσινο κήπο 500 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα. Η κατοικία ξεχωρίζει για την premium κατασκευή της, με υψηλής ποιότητας υλικά, σύγχρονη αρχιτεκτονική και πολυτελή φινιρίσματα. Οι ευρύχωροι, ανοιχτοί χώροι καθιστικού με ψηλά ταβάνια και άπλετο φυσικό φως, δημιουργούν μια αίσθηση κομψότητας και σύγχρονης άνεσης. Η πολυτελής κουζίνα, τα 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 master bedroom), τα 2 επιπλέον μπάνια, σχεδιάστηκαν με γνώμονα την ποιότητα και την πρακτικότητα, προσφέροντας ένα περιβάλλον υψηλού επιπέδου διαβίωσης. Η άμεση πρόσβαση στον καταπράσινο κήπο και την πισίνα εξασφαλίζει μοναδική εμπειρία indoor-outdoor living, ιδανική για ψυχαγωγία ή χαλάρωση με απόλυτη ιδιωτικότητα. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με προηγμένο σύστημα smart home, ενδοδαπέδια θέρμανση, σύγχρονο σύστημα κλιματισμού υψηλής απόδοσης, εξασφαλίζοντας άνεση, ενεργειακή αποδοτικότητα και σύγχρονες ανέσεις. Επιπλέον το ακίνητο, διαθέτει 2 υπόγειους χώρους στάθμευσης. *Παράδοση Φεβρουάριο του 2026
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσαΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Sophia Makrygiorgou

Κωδικός Ακινήτου: W-02X3N3

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μεζονέτα

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    3

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~240 m²

  • Εμβαδόν

    ~240 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~240 m²

  • Κήπος

    ~500 m²

  • Δάπεδα

    Κατά παραγγελία

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2024

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αντλία θερμότητας, Ηλιακή θέρμανση, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Κηφισιά, Αττική

Τοποθεσία: Το Κεφαλάρι είναι μία από τις πιο αναβαθμισμένες περιοχές της Κηφισιάς, μια ήσυχη, πράσινη όαση και εμπορικό κέντρο, που βρίσκεται μόλις 12 χλμ. μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Κεφαλάρι φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο και έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη του, ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Το Κεφαλάρι είναι εύκολα προσβάσιμο με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Επενδυτική Δυναμική: Το Κεφαλάρι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern