Holländisches Hausboot – Hafen Port de l’Arsenal – 2 Schlafzimmer – 44,5 m² Terrassen – Bastille

Engel & Völkers präsentiert Ihnen JAN VAN LINSCHOTEN, einen historischen holländischen Lastkahn, der im Port de l’Arsenal, nur wenige Schritte von der Bastille entfernt, in ruhiger und privilegierter Lage im Herzen von Paris liegt.

Mit einer Länge von 23,55 Metern und einer Breite von 4,92 Metern bietet dieser genietete Stahllastkahn rund 75 m² Innenfläche, ergänzt durch 44,5 m² Außenbereiche.

Das Anfang der 1920er-Jahre in Amsterdam gebaute und 2017 vollständig restaurierte Schiff trägt seit 2021 das französische Prädikat „Bateau d’Intérêt Patrimonial“ (Kulturerbeschiff). JAN VAN LINSCHOTEN verbindet den Charme eines historischen Schiffs mit dem Komfort einer zeitgemäßen Ausstattung.

Der Lastkahn verfügt über einen 21,5 m² großen Wohnbereich mit Wohnzimmer und integrierter Küche, ein 20 m² großes Steuerhaus, das als zweites Wohnzimmer mit Schlafsofa eingerichtet ist, sowie über zwei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Duschbad verfügen.

Das 18 m² große vordere Schlafzimmer bietet drei Schlafplätze, darunter ein großes Bett, sowie ein Duschbad mit WC. Das 12,5 m² große hintere Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (160 x 200 cm) und ein integriertes Duschbad. Ein WC-/Waschraum und ein Abstellraum vervollständigen das Raumangebot.

Der Innenbereich zeichnet sich durch großzügige Raumhöhen, zahlreiche Staumöglichkeiten und viel natürliches Licht aus. Die modernen, vollständig doppelt verglasten Bullaugen sorgen für eine angenehme Helligkeit und eine gute Belüftung der Räume.

Im Außenbereich verfügt der Lastkahn über ein großzügiges 40 m² großes Oberdeck, das im Sommer als Wohn- und Essbereich eingerichtet wird, sowie über eine überdachte Heckterrasse von 4,5 m². Dadurch entstehen zusätzliche, großzügige Lebensbereiche direkt am Wasser.

Der Lastkahn ist außerdem mit einer Ölheizung mit Kabola-Heizkessel, einem kombinierten 100-Liter-Warmwasserspeicher, einer ausgestatteten Küche, einer Waschmaschine und einem Onan-Generator versehen.

Für die Navigation verfügt JAN VAN LINSCHOTEN über einen 210 PS starken Caterpillar-Dieselmotor, zwei Kraftstofftanks mit jeweils 800 Litern Fassungsvermögen, einen Frischwasservorrat von etwa 3.000 Litern sowie Navigationsausrüstung einschließlich eines AIS-Systems der Klasse A und fest installierter sowie tragbarer UKW-Funkgeräte.

Die Lage im Port de l’Arsenal ermöglicht es, mitten in Paris eine außergewöhnliche Umgebung mit ruhigem Wasser, gesichertem Umfeld, Bewachung und verschiedenen vom Hafen angebotenen Dienstleistungen zu genießen.

Der Liegeplatzvertrag ist jährlich verlängerbar. Die für 2025 angegebene Jahrespauschale beträgt 1.473,10 € pro Monat. Vorgeschrieben ist, den Hafen 21 Tage pro Jahr zu verlassen, davon 15 Tage im Sommer.

Das Schiff wurde 2017 vollständig restauriert. Zudem verfügt es über eine technische Konformitätsbescheinigung aus dem Jahr 2018 sowie über eine im September 2023 von der Stadt Paris durchgeführte und als konform bestätigte Abwasserprüfung.

Die Transaktionsprovision inklusive Mehrwertsteuer ist vom Verkäufer zu tragen.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr.