Engel & Völkers
Bright, modern dining room with a wooden table, white chairs, and blue vases. Red egg chair and paintings of a woman by the sea add color.

Villa mit exklusivem Pool, Solarium und großem Garten

770.000 €
  • 16 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~400 m² Gesamtfläche
  • ~350 m² Wohnfläche
  • ~7.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Außergewöhnliche, kürzlich erbaute Villa, in der sich die neuesten Designtrends mit modernster Technologie vereinen. Der Pool und das Solarium bieten an den heißesten Tagen hohen Komfort. Ebenfalls im Außenbereich befindet sich ein Nebengebäude (mit Wohnbereich, zwei Bädern und zwei Schlafzimmern, umgeben von einem üppigen und gepflegten Garten) und eine überdachte Grillzone, in der man Momente völliger Entspannung genießen kann. Das gesamte Anwesen wird durch zahlreiche Fenster mit natürlichem Licht durchflutet, die eine helle Atmosphäre und einen Blick auf die Umgebung bieten. Diese wunderschöne Villa erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Sie werden von einem Eingangsbereich empfangen, der zu einem geräumigen offenen Wohnbereich mit offener Küche führt, der zweifellos durch die Fußbodenheizung noch komfortabler wird. Das Erdgeschoss wird durch einen praktischen Waschraum, ein Bad und ein Schlafzimmer ergänzt. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, die durch Terrassen mit freiem Blick auf das unberührte Grün der Umgebung bereichert werden, sowie zwei Bädern. Um maximalen Komfort und völlige Privatsphäre zu gewährleisten, wobei alle Räume in vollen Zügen genossen werden können, ist zweifellos das weitläufige Grundstück, das die Villa umgibt, mit einer Fläche von etwa 7.000 qm, bepflanzt mit duftenden Zitrusfrüchten, exotischen Früchten, Olivenbäumen und Zierpflanzen. Das Anwesen umfasst zudem einen Eingang mit automatischem Tor, eine Sicherheitsanlage, Photovoltaik- und Solarthermieanlagen, die eine erhebliche Energieeinsparung gewährleisten, sowie die in der Anfrage enthaltenen Möbel. Nur wenige Kilometer von der Autobahn entfernt gelegen, ist die Lage günstig, um die beiden Flughäfen von Palermo und Trapani sowie die wunderschönen Küsten von Alcamo Marina und Castellammare del Golfo zu erreichen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Trapani

Engel & Völkers ID: W-02UWJN

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    16

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~400 m²

  • Wohnfläche

    ~350 m²

  • Grundstücksfläche

    ~7.000 m²

  • Nutzfläche

    ~350 m²

  • Gartenfläche

    ~7.000 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2014

  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Alcamo, Sizilien

Alcamo, gewählt von den Elimi, Römern und Byzantinern wegen seiner strategischen Lage an den westlichen Zugangswegen zu Palermo, erhielt im 14. Jahrhundert unter den Arabern den Namen Alqamah und den Status eines Dorfes um das Schloss. Mit seiner zentralen Lage im Gebiet liegt es etwa 50 km sowohl von Palermo als auch von Trapani entfernt und befindet sich in der Nähe der wichtigsten touristischen Attraktionen Westsiziliens: Scopello, das Naturschutzgebiet Zingaro, Castellammare del Golfo und San Vito Lo Capo. Es liegt am Fuße des Monte Bonifato und wurde zur Weinstadt und Kunststadt ernannt. Alcamo mit der Burg der Grafen von Modica, dem historischen Zentrum, reich an Palästen, Kirchen und Kunstwerken, ist eines der renommiertesten Zentren der Provinz für Geschichte, Kultur und Traditionen. Seine Lage an den Hängen des Monte Bonifato, der als das "Dach von Westsizilien" gilt und auf dem sich das Reservat Bosco d’Alcamo befindet, macht es zudem zu einer der eindrucksvollsten Gemeinden mit atemberaubenden Panoramen zwischen Himmel und Meer und der beeindruckenden Kulisse des Golfs von Castellammare. Die Umgebung, stark geprägt von der außergewöhnlichen Geometrie der Weinberge in „Spalier- oder Pergolaform“, gehört zu den renommiertesten Gebieten Italiens für die Weinproduktion, insbesondere der „Bianco d'Alcamo“ ist einer der edelsten und geschätztesten Weine, dem 1972 die „Denominazione d'Origine Controllata“ zuerkannt wurde. Nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt befindet sich der Ortsteil Alcamo Marina, ein sehr begehrter Badeort dank seiner fast 5 km langen Sandküste. Von großer Anziehungskraft sind in c/da Ponte Bagni die faszinierenden Thermalbäder, genannt Segestane, wo die Natur durch das Vorhandensein von heißen Wasserquellen die exklusive Möglichkeit bietet, einzigartige und unvergessliche Thermalbäder zu genießen.

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