Restauriertes antikes Landhaus in den Hügeln von Noto

Dieses Anwesen in Contrada Oliva liegt eingebettet in das intensive und stille Licht der Iblei-Hügel, nur dreizehn Minuten von Noto entfernt. Es ist ein Ort, der das Herz derer anspricht, die Authentizität, Natur und zeitlose Schönheit suchen. Auf 530 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet es einen weiten, tiefen Blick über die Landschaft des südöstlichen Siziliens bis zum Meer; an klaren Tagen reichen die Ausblicke vom Ätna bis Portopalo und weiter in Richtung Marina di Ragusa. Das Haus wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts direkt auf dem Felsen mit der alten Technik vom mit Kalk gebundenen Stein gebaut und bewahrt noch heute die Kraft und das Können der Handwerker der Vergangenheit. Vor zehn Jahren wurde es einer vollständigen, sorgfältigen und respektvollen Restaurierung unterzogen, die seine ursprüngliche Identität bewahrt und zugleich moderne Technologien sowie hochwertige Haustechnik integriert hat. Das Ergebnis ist ein harmonisches Gleichgewicht zwischen historischer Erinnerung und zeitgemäßem Komfort. Umgeben von ca. 23.000 Quadratmetern Land bietet das Anwesen Privatsphäre, Ruhe und einen echten Bezug zum Land. Das Haus ist über ein automatisches Tor zugänglich und mit Sicherheitssystemen ausgestattet. Die Wasserversorgung wird sowohl durch eine große, in den Fels gehauene Zisterne für Regenwasser als auch durch einen 185 Meter tiefen Bohrbrunnen gewährleistet, der Wasser von ausgezeichneter Qualität liefert. Die Innenräume mit einer Fläche von ca. 172 m² sind gemütlich und hell. Sie bestehen aus einem großen zentralen Raum mit Kaminofen, einem angrenzenden Küchen- und Essbereich mit Zugang zu einer kleinen Steinterrasse, komfortablen Schlafzimmern und einem charmanten Dachboden, der als Arbeitszimmer genutzt wird und zu einem gemütlichen und intimen Dachgeschoss führt. Das Anwesen wird durch ein hübsches, etwa 30 m² großes, unabhängiges Studio ergänzt, das aus dem ehemaligen Schafstall entstanden ist, heute perfekt renoviert und ideal für Gäste oder zur Nutzung als Unterkunft ist. Die Fußbodenheizung und -kühlung, das komplett renovierte und isolierte Dach, die dicken Mauern und die Fenster mit Doppelverglasung sorgen zu jeder Jahreszeit für Energieeffizienz und Wohnkomfort. Im Außenbereich laden Balkone und Freiflächen dazu ein, den natürlichen Rhythmus der Tage zu genießen, zwischen goldenen Sonnenaufgängen und Sonnenuntergängen, die die Landschaft mit intensiven Farben tauchen. Auf einem Gebiet von großem historischem und landschaftlichem Wert gelegen, zwischen Olivenhainen, archäologischen Stätten und Zeugnissen der Vergangenheit, ist dieses Anwesen viel mehr als nur ein Wohnhaus.