Engel & Völkers
A backyard pool with blue water, surrounded by palm trees, lounge chairs, and a yellow house under a clear blue sky.

Villa with pool and annex in Aci Sant'Antonio

590.000 €
  • 14 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~441 m² Gesamtfläche
  • ~300 m² Wohnfläche
  • ~2.119 m² Grundstücksfläche
  • ~44 m² Terrassenfläche

Beschreibung

This single-family villa, completed in 2000, originates from the renovation of an ancient mid-19th-century wine press. Spread over three levels, the house offers on the ground floor a spacious and bright living room with a fireplace, an eat-in kitchen with a dining area, a guest bathroom, a laundry/ironing room, a storage room, and a hallway leading to a guesthouse consisting of a living room with a fireplace, a bedroom, and a bathroom. All rooms on this level feature terracotta floors. On the upper floor, entirely in parquet, there are three bedrooms. The master suite has a fireplace, a private bathroom with a whirlpool tub, and a large terrace. In the basement, there is a wine cellar. Outside, there is a swimming pool, a well-maintained garden with lawn and lush vegetation, and a parking area for 4-5 cars. Amenities: 12 kW photovoltaic system, air conditioning in all rooms, radiator heating with gas boiler, automatic irrigation system, video intercom, and electric gate.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerecht
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Engel & Völkers Catania

Engel & Völkers ID: W-030PBC

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    14

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~441 m²

  • Wohnfläche

    ~300 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.119 m²

  • Terrassenfläche

    ~44 m²

  • Nutzfläche

    ~321 m²

  • Gartenfläche

    ~1.941 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    167.47 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Wärmepumpe, Etagenheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Aci Sant'Antonio, Sizilien

The villa, with a view of Mount Etna, is conveniently located and well-served, just a few minutes' walk from supermarkets and shops, about a kilometer from the center of Aci Sant'Antonio and three kilometers from the Acireale highway exit. Situated between the sea of the Riviera dei Ciclopi and the picturesque mountain landscapes of Mount Etna, it's ideal for those seeking a peaceful yet well-connected area.

Grundrisse (2)

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Anbieter:

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