Paris VII – Champ de Mars – École Militaire – Familienwohnung für Empfänge

Paris VII – École Militaire – Repräsentative Familien-Eckwohnung – 166 m²

In unmittelbarer Nähe von La Motte-Picquet – Grenelle, gegenüber der École Militaire und nur wenige Schritte vom Champ-de-Mars entfernt, bietet Engel & Völkers eine elegante Eckwohnung mit 166 m² in einer oberen Etage eines herrschaftlichen Gebäudes an.

Die nach Süden/Südwesten ausgerichtete Wohnung ist ausgesprochen hell und bietet einen freien Blick ohne direkte Gegenüberlage. Der Doppelsalon mit einer Deckenhöhe von etwa drei Metern bewahrt den ganzen Charme vergangener Zeiten: Parkett, Stuckverzierungen und Kamine.

Die separate Wohnküche bietet einen komfortablen und funktionalen Raum.

Der Schlafbereich umfasst derzeit vier Schlafzimmer, darunter drei Suiten mit Duschbad oder Bad. Eines der Schlafzimmer kann mit den Repräsentationsräumen verbunden werden, um einen großzügigen Dreifach-Salon zu schaffen.

Eine Waschküche, zahlreiche Staumöglichkeiten und ein über den Dienstbotenaufzug zugänglicher Keller vervollständigen das Anwesen.

Das Gebäude wurde kürzlich außen saniert und verfügt über gepflegte Gemeinschaftsbereiche, einen Concierge-Service und ein sicheres Umfeld.

Eine seltene, helle und elegante Eckwohnung in privilegierter Lage im Herzen des 7. Arrondissements.

Energieausweis: D/227 – Treibhausgasemissionen: D/47

Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 3.100 € – 4.250 €

Eigentümergemeinschaft mit 37 Einheiten, durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 9.000 €

Kein laufendes Verfahren

Maklerprovision einschließlich Mehrwertsteuer zulasten des Verkäufers

Informationen zu den Risiken, denen die Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr