Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick-Terrasse – Hochwertige Residenz in Nizza

511.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~53 m² Gesamtfläche
~53 m² Wohnfläche
~22 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einem der begehrtesten Viertel von Nizza, in einer luxuriösen Wohnanlage mit Schwimmbad, Hausmeister und einem 2 Hektar großen bewaldeten Park, entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 53 m², die von einer außergewöhnlichen Lage profitiert. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem komfortablen Schlafzimmer sowie einem modernen Duschbad. Alle Zimmer öffnen sich auf eine große private Terrasse von 22 m², die einen atemberaubenden Blick auf das Meer, den Mont Boron und das gesamte Panorama von Nizza bietet. Eine seltene Immobilie, die absolute Ruhe, Lebenskomfort und eine idyllische Umgebung vereint. Zusätzliche Leistungen: Keller inklusive, und geschlossene Garage optional verfügbar. Ein wahrer Zufluchtsort, den es ohne Verzögerung zu entdecken gilt. Energieausweis: B-109; GES: A-3 Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 520 € - 760 € Wohnungseigentümergemeinschaft von 190 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten: 3218 € laufendes Verfahren: nein Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung

KlimaanlageTerrasse

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Ihr:e Expert:in: Eugenia Multon

Engel & Völkers ID: W-02ZPQH

Ort: Mont Boron, Nizza

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d'Azur ist einer der attraktivsten in der Mittelmeerregion. Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d'Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil und eine hohe Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen wirtschaftlichen Lage auch eine sichere Investition und ein intelligentes Rentenprojekt dar, insbesondere an Premium-Adressen. Nizza, die Hauptstadt der Côte d'Azur und fünftgrößte Stadt Frankreichs, erstrahlt in vollem Glanz. Sie hat den Charme mediterraner Städte, wo die Lebensfreude ebenso sehr von der Schönheit der Stadt und ihren farbenfrohen Fassaden wie von ihrem außergewöhnlichen Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr abhängt. Eine Stadt der Kunst und Kultur, sie ist nach Paris die Stadt mit den meisten Museen. Aromen und Traditionen, der Charme und die Authentizität der Altstadt von Nizza und ihres Blumenmarktes, die Pracht der Engelsbucht, ihrer Strände und luxuriösen Hotels, der historische Reichtum ihrer zahlreichen Denkmäler, Parks und bürgerlichen Paläste, Nizza, eine Stadt, die elegant, aktiv und populär zugleich ist, lebt im Rhythmus ihrer zweitausend kulturellen, festlichen und sportlichen Veranstaltungen. Ihr internationaler Flughafen, spektakulär durch seinen einzigartigen Anflug entlang der Küste, bedient über 100 direkte Ziele.