Engel & Völkers
Two-story yellow building with a bell tower, brown windows, and a tree in front, under a blue sky.

Lucca: Historisches Haus in den Hügeln von Lucca

720.000 €
  • 13,5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~375 m² Gesamtfläche
  • ~280 m² Wohnfläche
  • ~10.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Auf den Hügeln von Lucca, in der Nähe des Weilers Capannori, bieten wir ein renovierte ehemalige Pfarrhaus einer alten Kirche, jetzt entweiht, an. Das etwas 280 Quadratmeter große Anwesen ist von mehr als einem Hektar Land mit Olivenhainen umgeben und erstreckt sich über drei Ebenen mit Terrakottaböden und Decken mit Holzbalken. Im Erdgeschoss, wo sich ursprünglich die Stallungen befanden, befindet sich jetzt der Wohnbereich mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, Studio, einem Badezimmer mit Fenster und einem Schlafzimmer. Im ersten Stock gibt es ein großes Esszimmer auch mit Kamin, eine Wohnküche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem weiteren Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, zwei weiteren geräumigen Schlafzimmern und noch einem Badezimmer. Angrenzend an das Grundstück und mit diesem verbunden, befindet sich die alte Kirche von ca. 100 qm mit hohen Decken, für die bereits ein Sanierungsprojekt für den Bau einer weiteren Wohneinheit vorliegt. Dank einer Anfang 2000 durchgeführten Renovierung befindet sich die Immobilie in einem guten Wohnzustand.
Ausstattung
EinbaukücheGartenSicherheitssystemGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Lucca

Engel & Völkers ID: W-02YKZX

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    13,5

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    10

  • Gesamtfläche

    ~375 m²

  • Wohnfläche

    ~280 m²

  • Grundstücksfläche

    ~10.000 m²

  • Gartenfläche

    ~10.000 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Capannori, Toskana

Lucca ist eine der bedeutendsten Kunststädte Italiens und vor allem für ihre Stadtmauern aus dem 16. Jahrhundert bekannt, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad begangen werden können und das historische Stadtzentrum umschließen. Jahrhundert, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad begangen werden können und das historische Stadtzentrum umschließen. Jedes Jahr finden in der Stadt viele wichtige Veranstaltungen statt, darunter das „Lucca Summer Festival“ mit Musikkonzerten, auch internationalen, und die „Lucca Comics & Games“. Lucca ist dank seiner strategischen Lage und der kurzen Entfernung zum Flughafen Pisa leicht zu erreichen. Die Strände der Versilia mit dem eleganten Forte dei Marmi und das Nachtleben von Viareggio sind in weniger als 35 Minuten von der Villa aus zu erreichen.

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