Lucca: Freistehende Villa mit Pool, großem Park und Erweiterungsprojekt

Einfamilienvilla mit großem Garten und Erweiterungsmöglichkeiten – Capannori, Lucca. In einer ruhigen und abgeschiedenen Lage in der Gemeinde Capannori, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lucca entfernt, bieten wir zum Verkauf eine Einfamilienvilla aus den 60er Jahren an, die im Grünen liegt und großes Potenzial für Renovierung und Erweiterung bietet. Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von ca. 597 qm, verteilt auf drei Ebenen, und ist von einem privaten Park von ca. 8.000 qm umgeben, mit Südwestlage und einem offenen Blick auf die umliegende Landschaft, die Privatsphäre und ganztägig natürliches Licht gewährleistet. Die Villa umfasst derzeit fünf Schlafzimmer, von denen sich eines in einem separaten Bereich des Hauses befindet, das Ergebnis einer Erweiterung, ideal für die Nutzung als Dependance, Gästezimmer oder Personalraum. Die vier Badezimmer, die sich über die Etagen verteilen, bieten Komfort und Funktionalität für die ganze Familie oder für eine gastgewerbliche Nutzung. Die Wohnbereiche sind geräumig und hell, mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse, die malerische Ausblicke auf die umliegende Landschaft bietet. Zur Ausstattung gehören eine Garage, eine Panoramaterrasse und ein privater Pool, perfekt für entspannende Momente während der schönen Jahreszeit. Der Zugang zur Villa erfolgt über eine private Auffahrt, die sie von der Hauptstraße isoliert und somit absolute Ruhe und Privatsphäre gewährleistet, wobei gleichzeitig die Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswege erhalten bleibt. Die Immobilie befindet sich in einem guten Originalzustand, erfordert jedoch einige Renovierungsarbeiten, stellt jedoch eine solide strukturelle Basis mit großem Potenzial für Personalisierung und Aufwertung dar. Besonders interessant wird dieses Angebot durch das Vorhandensein eines Erweiterungsprojekts, das bereits von einem professionellen Architekten erstellt wurde, komplett mit Ansichten und Dokumentation, die auf Anfrage bereitgestellt werden können. Diese Immobilie stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die eine prestigeträchtige Residenz suchen, eingebettet in die Ruhe der toskanischen Landschaft, mit großen Möglichkeiten zur Personalisierung und Entwicklung.