Engel & Völkers
Two-story salmon house with brown shutters, a white balcony, and a landscaped front yard under a blue sky.

Exklusive Panoramavilla auf vier Ebenen

850.000 €
  • 8 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~222 m² Gesamtfläche
  • ~198 m² Wohnfläche
  • ~848 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Wir präsentieren eine außergewöhnliche Panorama-Villa auf mehreren Ebenen, ein wahres Juwel, das Eleganz und Komfort in einer einzigen Lösung vereint. Eingebettet in eine atemberaubende natürliche Umgebung, in einer Gegend mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, ist diese Immobilie perfekt für diejenigen, die ein exklusives Refugium suchen, ohne auf Bequemlichkeit zu verzichten. Im Inneren begleitet ein praktischer Aufzug durch die verschiedenen Etagen, wodurch jede Bewegung zum Kinderspiel wird. Das große Untergeschoss, mit dreifachem Zugang, bietet unendliche Möglichkeiten: von einem Raum für Hobbys bis hin zu einem Entspannungsbereich, es ist ein vielseitiger Raum, der sich an verschiedene Bedürfnisse anpasst. Das Herzstück der Villa ist ein helles Panorama-Wohnzimmer, wo große Fenster auf eine bezaubernde Aussicht blicken und eine Atmosphäre der Ruhe und des Wohlbefindens schaffen. Von hier aus kann man auf eine Panorama-Veranda mit Blick auf die Inseln zugreifen, ideal für gesellige Momente, komplett mit einer komfortablen Grillzone für Sommergrillabende mit Freunden und Familie. Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die perfekten Komfort garantieren, und vier moderne Bäder, die Komfort und Privatsphäre für alle Gäste bieten. Nicht zu vergessen die große Terrasse, ein wahrer Winkel des Paradieses, wo man die Sonne und die Aussicht in völliger Ruhe genießen kann. Die Villa verfügt über eine hohe Energiezertifizierung, dank der Wärmedämmung, 6 kW Solarpaneele, einer Solarthermieanlage und einem Biomassekessel, und jede Etage hat unabhängige Anlagen, um eventuelle zukünftige Änderungen zu erleichtern. Diese Villa ist mehr als nur ein Haus; es ist ein einzigartiges Lebensgefühl. Verpasse nicht die Gelegenheit, diesen Traum in die Realität umzusetzen! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Wunder verzaubern!
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenSicherheitssystemTerrasseDachbodenGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerecht
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Engel & Völkers Trapani

Engel & Völkers ID: W-02ZNRW

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~222 m²

  • Wohnfläche

    ~198 m²

  • Grundstücksfläche

    ~848 m²

  • Gartenfläche

    ~800 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2011

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Pellet-Heizung, Wärmepumpe, Etagenheizung, Solarheizung

Ort: Erice, Sizilien

Casa Santa ist Teil der Provinz Trapani und nur 3 Kilometer von der gleichnamigen Gemeinde Erice entfernt, zu der sie gehört. Erice, auch U Munti auf Sizilianisch genannt, hat sich als eines der wichtigsten touristischen Ziele Siziliens etabliert: Sie ist Teil des Netzwerks der Schönsten Dörfer Italiens als Ehrenmitglied. Casa Santa erstreckt sich im Tal, liegt 3 Meter über dem Meeresspiegel und grenzt an die Stadt Trapani. Es bietet von steilen Klippen und weitläufigen Stränden bis hin zu allen Annehmlichkeiten des Stadtzentrums.

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