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Modern living room with a white sofa, ottoman, and potted plant, overlooking a patio with a pool and glass walls. [AI-generated text]

Moderne Wohnung in Santa Tecla

320.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~86 m² Gesamtfläche
  • ~92 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2016

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem neu gebauten Haus mit vier Wohneinheiten und acht Garagen. Die Projektierung wurde Architekt Iraci anvertraut, der moderne und originelle Gebäude mit hochwertigen Verkleidungen realisiert hat. Zwei Wohneinheiten im ersten Stock stehen noch zum Verkauf. Beide haben einen getrennten Eingang und entwickeln sich über zwei Etagen. In der ersten Etage befindet sich ein großer Wohnbereich mit Kochecke, ein Badezimmer, eine Waschküche und ein Balkon. Im Dachgeschoss ist der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und eine Panoramaterrasse. Die Wohneinheiten sind noch im Rohbauzustand, damit die Käufer die Wohnungen nach ihrem Geschmack gestalten können und werden dann mit allen im Vertrag vorgesehen Innenausstattungen übergeben. Diese Wohnung befindet sich im hinteren Teil des Gebäudes und erstreckt sich über eine Fläche von 97 qm. Sie hat ein Hauptschlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickSeniorengerecht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Catania

Engel & Völkers ID: W-04BSGJ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~86 m²

  • Terrassenfläche

    ~92 m²

  • Nutzfläche

    ~62 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2016

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    57,75 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Acireale, Sizilien

Santa Tecla ist ein Ortsteil von Acireale, der direkt am Meer liegt und der dank der Nähe zur Auffahrt der Autobahn Catania-Messina leicht erreichbar ist. Da auch die Stadt Catania nicht weit entfernt ist, ist Santa Tecla ideal, um dort den Sommer zu verbringen, aber auch, um dort das ganze Jahr zu wohnen. Diese kleine Ortschaft liegt in der Nähe des Naturreservats der "Timpa", das 1999 gegründet worden ist, um das naturwissenschaftliche, geologische und landschaftliche Erbe des Gebiets zu schützen. Die Terrassenanlagen aus Lavastein entlang den Abhängen, die Pfade, die Bewässerungskanäle und die Trockenmauern charakterisieren dieses Gebiet. In der Umgebung befinden sich die malerischen Dörfer Santa Maria La Scala, Capomulini, Acitrezza und Aci Castello. Nicht weit entfernt sind auch der touristische Hafen von Riposto, und die touristischen Ortschaften Taormina und Giardini Naxos.

Grundriss

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