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Modern white two-story house with a dark stone wall and wooden gate, set on a sunny street with trees under a blue sky. [AI-generated text]

Das Meer nur wenige Schritte entfernt: komplett renovierte und möblierte Wohnung, sofort bezugsfertig!

290.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~106 m² Gesamtfläche
  • ~30 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2016

Beschreibung

Im Herzen von Santa Tecla, nur 100 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese 2020 mit hochwertigen Materialien fertiggestellte, vollständig möblierte Wohnung auf zwei Ebenen. Im ersten Stock liegt der Wohnbereich: ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse, eine separate Wohnküche, ein Bad und eine praktische, diskret integrierte Waschküche. Eine stilvolle Treppe aus Cortenstahl führt ins Dachgeschoss, das dem Schlafbereich gewidmet ist: mit zwei Schlafzimmern, einem zweiten Bad und einer großzügigen Terrasse mit herrlichem Blick auf die Timpa von Acireale. Hochwertige Ausführungen und funktionale Lösungen werten jeden Raum auf und sorgen für Komfort und sofortige Nutzbarkeit. Zur Immobilie gehört außerdem eine komfortable Doppelgarage.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageSicherheitssystemTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Catania

Engel & Völkers ID: W-04BQYL

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~106 m²

  • Terrassenfläche

    ~30 m²

  • Nutzfläche

    ~79 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2016

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung

Ort: Acireale, Sizilien

Santa Tecla ist ein Ortsteil von Acireale, der direkt am Meer liegt. Er ist über die Autobahn Catania–Messina (Ausfahrt Acireale) leicht erreichbar und zudem gut an den Hafen von Riposto angebunden. Seine privilegierte Lage in der Nähe touristisch stark frequentierter Gebiete sowie die Nähe zur Stadt Catania machen Santa Tecla zu einem idealen Ziel sowohl für den Sommerurlaub als auch für einen dauerhaften Wohnsitz.

Dieses kleine Dorf liegt in der Nähe der Timpa, eines 1999 zum Schutz des außergewöhnlichen Natur-, Geologie- und Landschaftserbes des Gebiets eingerichteten Naturschutzgebiets: eines der bedeutendsten Zeugnisse der Küstenlandschaft am Ätna. Die an den steilsten Hängen angelegten Terrassen aus Lavastein, die kleinen Fußwege, die schmalen Nebenstraßen, die Bewässerungskanäle (Saie) und die Trockenmauern bewahren die Erinnerung an dieses Gebiet.

In der Nähe liegen weitere kleine und bezaubernde Orte wie Santa Maria la Scala, Capomulini, Acitrezza und Acicastello sowie Taormina und Giardini Naxos.

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