Außergewöhnliche Wohnung im obersten Stock mit Terrasse

Wir präsentieren Ihnen eine seltene Immobilie auf dem Markt: eine vollständig renovierte, durchgehende 70-m²-Wohnung im obersten Stockwerk eines schönen Gebäudes im Herzen von Nizza. Diese außergewöhnliche Immobilie zeichnet sich durch ihre Helligkeit und ihren optimalen Grundriss aus, nur wenige Schritte von der Promenade des Anglais entfernt.

Schon beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken empfangen. Die voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer und schafft so einen geselligen, angenehmen Wohnraum. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem modernen Duschbad, sowie ein separates WC für mehr Komfort.

Der größte Vorteil dieser Immobilie ist zweifellos die ca. 45 m² große Terrasse in Nordwest-Ausrichtung mit einem atemberaubenden Blick auf den Place Masséna und die Dächer von Nizza.

Diese seltene Immobilie vereint Komfort, Eleganz und eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. 

Ein Kellerraum ergänzt dieses Angebot.

Energieausweis: D-167 ; THG: D-36

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 660 - 930 Euro

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 70 Einheiten

Durchschnittliche jährliche Kosten: 2631€

Laufendes Verfahren: nein

Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr