Neu
Wohnung in ruhiger Lage mit atemberaubendem Meerblick
1.100.000 €
Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~83 m² Gesamtfläche
- ~83 m² Wohnfläche
Beschreibung
In ruhiger Lage in einer begehrten Residenz bietet diese helle Wohnung eine seltene Kombination aus Ruhe und beeindruckenden Ausblicken.
Die Wohnung besteht aus einer eleganten Eingangshalle, einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu einer großen 21 m² Terrasse mit Panoramablick auf das Meer über die Bucht von Villefranche in Richtung Cap Ferrat. Eine voll ausgestattete Küche hat direkten Zugang zu einer zweiten, privaten 22 m² Terrasse mit Außenküche, ideal für entspanntes Essen im Freien. Die zwei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad mit WC, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Außerdem steht ein separater Abstellraum zur Verfügung.
Den Bewohnern steht ein Swimmingpool zur Verfügung.
Ein Stellplatz in einer nahegelegenen Residenz kann separat erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot in begehrter Lage ab.
Energieausweis: 172 (C)
Treibhausgasemissionen: 29 (C)
Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 1490–2060 Euro.
Wohnungseigentümergemeinschaft mit 70 Losen, durchschnittliche jährliche Kosten für die Lose: ausstehend.
Laufendes Verfahren: nein.
Transaktionsgebühren inkl. MwSt. vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
KlimaanlageEinbaukücheMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseAufzug
Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Ihr:e Expert:in: Sonya Clarke
Engel & Völkers ID: W-02URI7
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
2
- Etage
2
- Parkplätze
1
- Gesamtfläche
~83 m²
- Wohnfläche
~83 m²
- Nutzfläche
~83 m²
Energieausweis
- Energieeffizienzklasse
C
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Endenergieverbrauch
149 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
Ort: Villefranche-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d’Azur zählt zu den attraktivsten im Mittelmeerraum. Zwischen Nizza und Monaco gelegen, gehört Villefranche-sur-Mer zu den begehrtesten Lagen. Während der „idyllische Lebensstil und die Flucht aus dem Stadtleben“ weiterhin der Hauptgrund für den Immobilienkauf an der Französischen Riviera ist, suchen Kunden aufgrund der globalen Wirtschaftslage auch nach Zweitwohnsitzen in Südfrankreich, da dies eine stabile Investition und eine kluge Altersvorsorge darstellt. Die Französische Riviera bietet wie immer große Stabilität und Werthaltigkeit für prestigeträchtige und einzigartige Immobilien, die von einzelnen Volkswirtschaften nicht beeinträchtigt werden.
Villefranche-sur-Mer ist ein berühmter und exklusiver Ort. Dieses renommierte Reiseziel an der Französischen Riviera ist weltweit bekannt für seine atemberaubenden Ausblicke von den Hügeln auf das Mittelmeer. Villefranche-sur-Mer ist eine Stadt der Kultur, Kunst, Geschichte, Gastronomie und Natur. Zahlreiche Geschäfte, Kunstgalerien, Hotels und Restaurants ziehen viele Touristen an.
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Anbieter:
EV MMC France S.A.S.
SIREN: 808801955
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH