Engel & Völkers
Bright living room with a gray sectional sofa, pillows, and a small table. A red "SOLD" banner is in the upper left corner.

Design e comfort: appartamento chiavi in mano in viale Vittorio Veneto

260.000 €
  • 4 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~95 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Immagina di entrare in un appartamento dove ogni angolo è stato pensato per offrire il massimo del comfort e dell’estetica. Situato al quarto piano di uno stabile ben curato, questo appartamento ti accoglie con un ampio salone che si fonde armoniosamente con una cucina moderna e funzionale, creando uno spazio ideale per momenti di convivialità e relax. Una zona studio separata e ben disimpegnata ti permette di lavorare in totale privacy, mentre un bagno con antibagno serve comodamente la zona living, ottimizzando gli spazi con eleganza. La zona notte è un rifugio di lusso: un’ampia camera da letto con grandi armadi su misura, realizzati per soddisfare ogni esigenza di spazio e stile. Il bagno en suite è un vero angolo di benessere, completo di un esclusivo bagno turco, ideale per chi cerca momenti di puro relax. Ogni dettaglio dell'appartamento è stato curato con attenzione, dall'arredo di design alla scelta dei materiali, per creare un ambiente elegante, moderno e funzionale. Questa proprietà è venduta completamente arredata, pronta per essere abitata e vissuta al massimo del suo potenziale. Non perdere l’opportunità di vivere in un appartamento dove lo stile incontra la comodità e la qualità della vita è al primo posto.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonSicherheitssystemEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtSaunaMöbliertSeniorengerecht
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Engel & Völkers Catania

Engel & Völkers ID: W-046KIQ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~95 m²

  • Nutzfläche

    ~73 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1971

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    117.5 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Borgo-Sanzio, Catania

Vivere in viale Vittorio Veneto significa godere di una posizione centrale e strategica, dove ogni necessità quotidiana è a portata di mano. Con un supermercato sotto casa, un ampio parco, banche, negozi, bar, tabacchi, stazione di rifornimento e scuole nelle immediate vicinanze, questa è senza dubbio una delle zone più ricercate di Catania. La zona è animata e vivace durante il giorno, ma resta tranquilla e silenziosa nelle ore serali, offrendo il giusto equilibrio tra comodità e serenità. Inoltre, la posizione è perfetta per chi desidera muoversi comodamente senza l’auto: la fermata della metropolitana è facilmente raggiungibile, così come il parcheggio AMT Sanzio, da cui partono numerose linee urbane, rendendo gli spostamenti con i mezzi pubblici estremamente semplici. In questo contesto, vivere in questa zona non significa solo avere tutto a portata di mano, ma anche godere di una qualità della vita incomparabile.

Grundriss

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