Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im prestigeträchtigen 16. Arrondissement von Paris, nahe den Champs-Élysées

In Paris gelegen, bietet diese elegante 83 m² große Wohnung drei Zimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer in einer repräsentativen Residenz aus dem Jahr 1890. Ein privater Balkon, ein Kellerabteil und ein Aufzug ergänzen ihren raffinierten urbanen Charakter.

Die Wohnung verbindet zeitlosen Pariser Charme mit behaglichem Komfort. Das warme Parkett unterstreicht die Innenräume, während die großzügigen Raumverhältnisse eine Atmosphäre dezenter Eleganz und dauerhaften Charmes schaffen.

Die Bewohner profitieren von einer zentralen Ölheizung, einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst und dem Komfort eines Aufzugs. Das private Kellerabteil bietet wertvollen Stauraum, während der Balkon einen angenehmen Außenbereich mit Blick über die Stadt darstellt.

Diese elegante Pariser Residenz, die historischen Charakter, praktische Ausstattung und eine privilegierte urbane Lebensart vereint, stellt eine herausragende Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar.

Energieausweis: E/218; Treibhausgasemissionen: E/67

Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 2.284 €–3.090 €

Miteigentümergemeinschaft mit 57 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten: 6.817 €, laufendes Verfahren: ja

Transaktionshonorare zulasten des Verkäufers.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr.