Exklusive Mietwohnung im Herzen von Meran: Ihr neues Zuhause am Theaterplatz

1.250 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~100 m² Gesamtfläche
  • ~81 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese exklusive, vollmöblierte Mietwohnung besticht durch ihre ideale Lage am Theaterplatz und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf einer großzügigen Gesamtfläche von 100m², davon ca. 81m² reine Wohnfläche. Im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes gelegen, gelangen Sie bequem per Aufzug zu Ihrer neuen Traumwohnung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großer und einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe und stilvolle Dekorationen bietet. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch seine Großzügigkeit und gemütliche Atmosphäre besticht. Vom Wohnbereich und der Küche aus haben Sie den perfekten Ausblick auf den Theaterplatz, was Ihren Wohnraum mit urbanem Flair erfüllt. Hier können Sie entspannen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Das große Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte und bietet viel Platz für Ihre persönlichen Einrichtungsgegenstände. Die separate, voll ausgestattete Küche lädt zu kulinarischen Experimenten ein und ist der ideale Ort für gemeinsames Kochen und Genießen. Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist das moderne Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne und zwei Toiletten ausgestattet ist – perfekt für einen stressfreien Start in den Tag. Der kleine Westbalkon rundet das Angebot ab. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Kellerraum, der zur Wohnung gehört. Für noch mehr Komfort kann auf Wunsch ein Garagenstellplatz im Nachbargebäude für 150,00 € pro Monat angemietet werden. Die zentrale Lage am Theaterplatz ermöglicht es Ihnen, das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen. Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese exklusive Wohnung ist ideal für alle, die das urbane Leben in einer erstklassigen Lage genießen möchten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause in Meran wartet auf Sie!
Ausstattung
BalkonKellerGarageGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Merano

Engel & Völkers ID: W-04704D

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~100 m²

  • Wohnfläche

    ~81 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    104.9 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    104.9 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Meran, Trentino-Südtirol

Diese Immobilie befindet sich direkt am Theaterplatz von Meran, in unmittelbarer Nähe zum historischen Stadtzentrum, der Freiheitsstraße und der Promenade. Sie bietet einen erstklassigen Zugang zu exklusiven Boutiquen, lokalen Märkten und einer vielfältigen gastronomischen Szene, die alpine und mediterrane Einflüsse vereint. Diese unvergleichliche Atmosphäre aus Tiroler Gastlichkeit und italienischer Lebenslust findet man in der Kurstadt an der Passer in nahezu jedem seiner liebenswerten Stadtviertel. Weit über die Grenzen Südtirols hinaus bekannte Sehenswürdigkeiten warten in bequem fußläufiger Nähe darauf, von Ihnen entdeckt zu werden: die Botanischen Gärten von Schloss Trauttmansdorff oder die mondäne Anlage der Meraner Thermen, die nicht nur Entspannung bieten, sondern als ein Kompetenzzentrum für Gesundheit, Wohlbefinden und Wellness gelten. Das Apartment ist außerdem hervorragend an die städtische Infrastruktur angebunden. Schulen, Gesundheitseinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Erleben Sie das Beste, was die Stadt zu bieten hat, und genießen Sie gleichzeitig die Vorzüge eines urbanen Lebensstils inmitten dieser faszinierenden Umgebung.

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