Landhaus mit Pool und Panoramablick in den Hügeln von Spoleto

Dieses charmante Landhaus, das im Herzen der umbrischen Landschaft zwischen den Hügeln rund um Spoleto und Giano dell’Umbria liegt, hat den Charakter der alten Landhäuser vollständig bewahrt. In einer Umgebung absoluter Ruhe, inmitten von Olivenbäumen, Wäldern und weitläufigen Ausblicken, fügt es sich perfekt in die ländliche Umgebung ein. Das Anwesen, das den Hauptteil eines Gebäudes aus dem späten 18. Jahrhundert bildet, wurde vor weniger als zwanzig Jahren sorgfältig renoviert, wobei die ursprünglichen architektonischen Elemente erhalten blieben und durch komfortable und funktionale Ausstattungsmerkmale ergänzt wurden. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen herrlichen Blick auf das Tal und die umliegenden Hügel. Der Zugang erfolgt über einen unbefestigten Weg, der zum privaten Innenhof führt, von dem aus Sie sowohl das Erdgeschoss als auch das erste Obergeschoss über eine charakteristische Außentreppe mit Loggia betreten können. Im ersten Stock befindet sich der Hauptwohnbereich, bestehend aus einer traditionellen Küche mit offenem Kamin – der heute durch einen modernen Holzofen ergänzt wird –, einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche; das zweite Schlafzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, ist mit einem Pelletofen ausgestattet. Ein Gästebadezimmer mit Dusche und Badewanne rundet diese Etage ab. Auf der unteren Ebene befinden sich kühle und besonders gemütliche Räume, darunter ein Abstellraum, der als Taverne genutzt wird, ein Weinkeller und ein praktischer Abstellraum. Auch diese Bereiche haben dank der Holzdecken mit sichtbaren Balken und der Terrakottaböden, die für das gesamte Haus charakteristisch sind, den Charme der ursprünglichen Architektur bewahrt. Einer der wichtigsten Vorzüge des Anwesens ist der Außenbereich. Der Innenhof geht in den Garten mit Rasenfläche über und schafft so eine harmonische Umgebung mit Zierbäumen, Obstbäumen und etwa dreißig Olivenbäumen. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich ein kürzlich errichtetes Nebengebäude, das über Wasser- und Stromanschluss verfügt und sich ideal als Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum eignet. Direkt daneben, perfekt in die Landschaft integriert und durch die Vegetation geschützt, liegt der Swimmingpool, der auf einer natürlichen Terrasse angelegt ist und einen angenehmen Blick auf die Olivenbäume und das Tal bietet.