Vierzimmerwohnung mit Blick auf den Monte Erice: Effizienz und Komfort

Das perfekte Gleichgewicht zwischen der Lebendigkeit des Zentrums und der Ruhe eines modernen Zuhauses in einer kürzlich aufgewerteten Wohnanlage. In strategischer Lage, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, jedoch abseits von Trubel und Parkplatzproblemen, befindet sich diese charmante Wohnung von ca. 120 m² im 2. Stock eines repräsentativen, kürzlich sanierten Gebäudes und verfügt über einen exklusiven Stellplatz im Innenhof. Beim Eintritt empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich, ideal für gesellige Momente und Entspannung, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder für maximalen Komfort der Bewohner sowie ein praktischer Abstellraum, in dem eine kleine Waschküche eingerichtet wurde. Zur Ausstattung gehören außerdem zwei Balkone mit Blick auf den Monte Erice. Die Immobilie wurde umfassend energetisch optimiert und gewährleistet optimalen Wohnkomfort bei niedrigen Nebenkosten: - Wärmedämmverbundsystem – für eine optimale Temperatur zu jeder Jahreszeit; - Fenster der neuesten Generation – mit thermischer Trennung, Doppelverglasung und dreifacher Dichtung für hervorragende Schalldämmung und angemessenen Komfort; - hocheffiziente Klimatisierung mittels Wärmepumpe, in jedem Raum installiert; - mechanische Lüftungsanlage für den Luftaustausch in den verschiedenen Räumen. Auch das Condominium hat von einer wichtigen Aufwertung profitiert: Aufzug, Video-Gegensprechanlage und neue Fassade machen das gesamte Gebäude elegant und besser auf die Bedürfnisse der Kundschaft abgestimmt. Schließlich ermöglicht die Lage – strategisch an einem zentralen Knotenpunkt – den nahegelegenen Strand zu Fuß zu erreichen oder einen entspannten Spaziergang in die Altstadt zu genießen, ohne den Stress des Parkplatzmangels. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von der Lage und dem Ausblick der Immobilie begeistern.