Engel & Völkers
Bright, airy living space with white walls, beamed ceiling, and tiled floor. Features a glass table, exercise machine, and large windows with curtains.

Willkommen in Mill House: ein Erlebnis zum Leben

195.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~68 m² Gesamtfläche
  • ~67 m² Wohnfläche

Beschreibung

Mill House ist nicht nur eine Wohnung, es ist ein Erlebnis. Ein Ort, an dem Geschichte und Moderne in perfekter Harmonie verschmelzen, an dem jedes Detail von einer faszinierenden Vergangenheit erzählt und jede Ecke dazu einlädt, die Gegenwart mit Stil und Eleganz zu erleben. Eingebettet in ein exklusives Wohnumfeld, ist dieses Juwel das Ergebnis einer meisterhaften Renovierung einer alten Mühle, die in eine elegante Oase der Ruhe, nur wenige Schritte vom Fluss Ticino entfernt, umgewandelt wurde. Beim Betreten des imposanten Eingangsportals spürt man sofort den einzigartigen Charakter dieser Immobilie. Ein kleiner Weg führt Sie zum Eingang der Wohnung, wo eine Treppe in eine Umgebung führt, die Sie sprachlos machen wird. Sichtbalken, hohe Decken und reichlich natürliches Licht machen jeden Raum einladend und exklusiv. Hier fühlt es sich an, als würde man in einem kleinen, unabhängigen Haus wohnen, eingebettet in ein raffiniertes und zeitloses Ambiente. Das Wohnzimmer hat drei große Fenster zum Innenhof, die die Räume mit Licht durchfluten und eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Ein eleganter Glastisch lässt Sie an raffinierte Abendessen und gesellige Momente denken, während das weiche und einladende Sofa Sie dazu einlädt, entspannte Momente in der Ruhe und Stille zu genießen. Über einen reizenden kleinen Balkon gelangen Sie zu einem kleinen, privaten und exklusiven Innenhof, der perfekte Ort, um das Frühstück am Morgen oder einen Aperitif bei Sonnenuntergang zu genießen, begleitet vom sanften Geräusch des fließenden Wassers in der Nähe. Die Küche, aus hochwertigen Materialien gefertigt und mit allen Elektrogeräten ausgestattet, wurde maßgeschneidert, um jeden Raum zu optimieren und maximalen Komfort zu gewährleisten. Das Badezimmer, mit seinem großen Fenster, ist ein eleganter und heller Raum. Das Schlafzimmer ist ein Zufluchtsort der Ruhe, und sein natürliches Licht, das große Bett und der geräumige begehbare Kleiderschrank machen es einladend und intim, wie eine Luxussuite. Für diejenigen, die eine besondere Ecke suchen, bietet ein kleiner, über eine Leiter zugänglicher Zwischengeschossbereich einen vielseitigen und stimmungsvollen Raum: Stellen Sie sich eine bequeme Futon-Matratze, gedämpftes Licht oder einige weiche Kissen vor, um Ihre eigene Leseecke zu schaffen. Mill House ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern eine einzigartige Gelegenheit. Die strategische Lage, nur wenige Minuten von der herrlichen Promenade entlang des Flusses in Sesto Calende und in unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen, macht es perfekt für diejenigen, die ein exklusives Heim suchen, aber auch für diejenigen, die eine sichere Investition wünschen. Die Nähe zu Büros und Unternehmen macht es besonders attraktiv für Kurzzeit- und temporäre Vermietungen, wodurch es besonders attraktiv für Fachleute und Touristen ist. Wenn Sie einen Ort suchen, an dem der Charme der Geschichte auf modernen Komfort trifft, an dem jedes Detail eine Geschichte erzählt und jede Ecke zum Träumen einlädt, dann ist Mill House das perfekte Zuhause. Ein seltenes Juwel, ein Ort der Ruhe und Schönheit, den man jeden Tag lieben und erleben kann.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankMöbliert
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02YXX2

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~68 m²

  • Wohnfläche

    ~67 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2010

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    249.83 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    249.83 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Nein

Ort: Sesto Calende, Lombardei

Sesto Calende ist eine Perle, eingebettet zwischen Piemont und der Lombardei, nur einen Steinwurf von den reizvollen Seen Comabbio, Monate, Varese und Orta entfernt. Hier verengt sich der majestätische Lago Maggiore und bildet den Fluss Ticino, der seinen Lauf in Richtung der Poebene fortsetzt und sich dabei durch atemberaubende Landschaften schlängelt. In der Vergangenheit, bevor die Eisenbahn ankam, drehte sich das Leben um die Schifffahrt auf dem Ticino: seine tückischen Stromschnellen wurden nur von den erfahrensten Führern befahren, die in der Lage waren, bis zu zwanzig Meter lange Handelsschiffe zu lenken. Heute wird diese alte Tradition jedes Jahr im Palio Sestese wiederbelebt, einem spektakulären Rennen zwischen den acht Stadtteilen, die sich in einem aufregenden Wettkampf auf dem Fluss messen. Dank seiner strategischen Lage, auf halbem Weg zwischen dem Lago Maggiore und dem Parco del Ticino, ist Sesto Calende ein Muss für Naturliebhaber und Outdoor-Touristen. Bei einem Spaziergang entlang des Flusses kann man bezaubernde Ausblicke entdecken, in einem der vielen Restaurants und Bars einkehren, um ein typisches lombardisches Gericht, ein handgemachtes Eis oder einen Aperitif mit Aussicht zu genießen. Darüber hinaus macht die Nähe zum Flughafen Malpensa und zum lebhaften Mailand es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Region zu erkunden. Doch Sesto Calende ist nicht nur Natur und Entspannung: es ist auch eine Stadt mit einer faszinierenden Vergangenheit. Das Museo Civico auf der Piazza Mazzini bewahrt wertvolle archäologische Funde, die die tausendjährige Geschichte dieses Landes erzählen, die auf die geheimnisvolle Kultur von Golasecca im 1. Jahrtausend v. Chr. zurückgeht. Zwischen Wasser und Wäldern, Geschichte und Moderne, Tradition und Innovation ist Sesto Calende ein Ziel, das überrascht und begeistert. Ob für einen Spaziergang am Fluss, ein Rennen mit den Rudern oder eine Zeitreise zu seinen alten Wurzeln, hier gibt es immer etwas Außergewöhnliches zu entdecken.

Grundrisse (2)

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