Engel & Völkers
A modern white house with brown shutters, palm trees, and a green lawn under a clear blue sky.

Einfamilienhaus mit großen Außenbereichen und Terrasse

230.000 €
  • 9,5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~242 m² Gesamtfläche
  • ~140 m² Wohnfläche
  • ~3.400 m² Grundstücksfläche
  • ~22 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese wunderschöne freistehende Villa erstreckt sich über eine einzige Ebene und gewährleistet Komfort und einfache Zugänglichkeit. Nachfolgend ein Überblick über ihre Hauptmerkmale. Ein einladender und heller Eingangsbereich führt zu den Innenräumen der Villa, ein großzügiges Wohnzimmer, ideal für gesellige Momente und Entspannung, ausgestattet mit großen Fenstern, die auf die Außenbereiche blicken, eine geräumige und gut ausgestattete Küche, mit Zugang zu einer überdachten Veranda, perfekt für Mahlzeiten im Freien und Freizeitmomente mit Blick auf den Garten. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, die jeweils so gestaltet sind, dass sie eine ruhige und komfortable Umgebung bieten. Es gibt 2 Badezimmer, die mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Das Anwesen verfügt über großzügige Außenbereiche, ideal, um die Ruhe der umliegenden Natur zu genießen. Zu den herausragenden Merkmalen gehört eine große Fläche, die mit Olivenbäumen bepflanzt ist, perfekt für Naturliebhaber und die Produktion von Olivenöl. Es gibt außerdem eine große Terrasse, ausgestattet mit einem Solarthermiesystem, das eine ausgezeichnete Gelegenheit bietet, erneuerbare Energie zu nutzen und Momente im Freien zu genießen, mit einem offenen Blick auf das weitläufige Gelände. Zusätzlich verfügt die Villa über eine Garage im Halbkeller, die ausreichend Platz bietet, um ein Auto zu parken und zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ausrüstung bietet. Dieses Merkmal erhöht die Funktionalität der Villa und macht sie perfekt für diejenigen, die Privatsphäre und Komfort suchen, ohne die Außenbereiche zu beeinträchtigen. Diese Villa stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, ohne auf Komfort und Funktionalität in einer faszinierenden natürlichen Umgebung zu verzichten.
Ausstattung
GarageGartenTerrasseGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Trapani

Engel & Völkers ID: W-0308F9

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    9,5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~242 m²

  • Wohnfläche

    ~140 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.400 m²

  • Terrassenfläche

    ~22 m²

  • Nutzfläche

    ~230 m²

  • Gartenfläche

    ~3.400 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1980

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Marsala, Sizilien

Gelegen im malerischen Gebiet von Marsala, bietet das Anwesen einen exklusiven Rückzugsort für diejenigen, die eine Kombination aus Eleganz und Ruhe suchen. Marsala ist ein ideales Ziel für jene, die die natürliche Schönheit, Geschichte und Kultur Siziliens schätzen. Bekannt für seine erlesenen Weine und faszinierenden Traditionen, ist diese Gegend perfekt für ein anspruchsvolles Publikum, das in eine authentische und raffinierte Atmosphäre eintauchen möchte. Die Stadt Marsala verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit hochwertigen Dienstleistungen, darunter elegante Restaurants, Luxus-Boutiquen und ein effizientes Transportsystem. Das Stadtzentrum ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto leicht zu erreichen und bietet Zugang zu einer lebhaften Kulturszene und allen wesentlichen Dienstleistungen. Freizeitliebhaber finden eine breite Palette von Aktivitäten in der Nähe. Von Weinproben in den renommierten lokalen Weinkellereien über Ausflüge in die atemberaubenden Landschaften der Salinen von Marsala bis hin zu entspannten Tagen an den goldenen Stränden des Lido Signorino verspricht jeder Tag ein einzigartiges und erfüllendes Erlebnis. Ein charakteristisches Merkmal dieser Lage ist die Nähe zu den Ägadischen Inseln, die leicht mit einer kurzen Fährfahrt zu erreichen sind. Diese Inseln bieten kristallklares Wasser und unberührte Landschaften, ideal für Tagesausflüge und maritime Abenteuer. Zusammenfassend stellt das Anwesen in Contrada Pastorella eine einmalige Gelegenheit dar, die Eleganz und Schönheit Westsiziliens zu erleben. Mit seiner Kombination aus Geschichte, Kultur und dezentem Luxus ist Marsala der perfekte Ort für diejenigen, die eine exklusive Residenz in einer bezaubernden Umgebung suchen.

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